圓夢(mèng)了，終于拍到萬象府臺(tái)的房子了，雖然是幫客戶撿漏的。恭喜駱哥彭姐夫婦撿漏市府板塊（萬象府臺(tái)）學(xué)位房一套。
公司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）第153位VIP客戶。2月份簽約，服務(wù)了3個(gè)月時(shí)間，看了很多套房子，參拍了也有十多套房，緣分都沒到。且凡是價(jià)格高了不合適了我們就不建議拍了，我們拍房非常理性（這就是我們客戶拍房都能撿漏的原因）。我們不在乎為客戶多拍房，只要拍到有價(jià)值的房子就好，最終撿漏了這套牛逼學(xué)位房，保守估計(jì)撿漏十幾萬。
萬象府臺(tái)法拍房收房視頻（點(diǎn)開鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7250090084303719735&vid=7167246528933907743
萬象府臺(tái)，市府品質(zhì)最好的樓盤，地下車庫(kù)全吊頂，自帶孔子公園，綠化無敵，還配套麓山國(guó)際小學(xué)本部加長(zhǎng)郡雙語谷山實(shí)驗(yàn)中學(xué)，我自己都還淘一套。
房子也不錯(cuò)，94平的三房?jī)蓮d一衛(wèi)，贈(zèng)送多沒什么公攤，房間挺大的。
精裝修沒住過人的房子，帶全屋暖氣和中央空調(diào)，裝修標(biāo)準(zhǔn)估計(jì)要個(gè)25萬。
181萬的成交價(jià)，去掉裝修25萬，合毛坯156萬，單價(jià)1.65萬一平。
撿漏很多也不敢說，保守估計(jì)十幾萬是有的，撿漏原因是限購(gòu)加小學(xué)學(xué)位。
萬象府臺(tái)這個(gè)樓盤，二手房產(chǎn)證都沒到四年，整個(gè)還不能交易，只能置換買，所以法拍房的一大優(yōu)勢(shì)也提現(xiàn)在這里了，可以買到還不能正常交易的樓盤。
7月1日補(bǔ)充：6月25日過戶完成，6月26日收房，拍下來一個(gè)月時(shí)間就過戶收房搞完了，而且家具家電全包含（沒花一分錢），真爽。
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