徐州市中級人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：湖南省長沙市長沙縣星沙鎮(zhèn)商業(yè)步行街住宅樓4棟604號。
標(biāo)的所在樓宇總層數(shù)6層，戶型約為3室2廳，建筑面積152.31平方米，公攤11.58平方米，房權(quán)證號：00023810。標(biāo)的所在小區(qū)地段較好，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。
拍賣參考價、起拍價、保證金及加價幅度：
起拍價：38萬元
保證金 ：5萬元 加價幅度：3千元
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
標(biāo)的物調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的名稱 | 湖南省長沙市長沙縣星沙鎮(zhèn)商業(yè)步行街住宅樓4棟604號 | |
拍賣材料 | 1、查封裁定書，2、拍賣申請書，3、詢價報告書，4、拍賣裁定書 以上材料是否都有：是 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）蘇03執(zhí)恢19號 |
不動產(chǎn)權(quán)證書號 | 00023810號 | |
標(biāo)的所有人 | 被執(zhí)行人 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋現(xiàn)狀用途 | 住宅 |
土地性質(zhì) | 出讓 | |
土地用途 | 住宅用地 | |
是否已騰空 | ||
鑰 匙 | ||
租 賃 | ||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封 |
抵押 | 無 | |
法院提供的房屋交易（過戶）文書 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； | |
標(biāo)的物介紹 | 標(biāo)的所在樓宇總層數(shù)6層，戶型約為3室2廳，建筑面積152.31平方米，公攤11.58平方米，房權(quán)證號：00023810。標(biāo)的所在小區(qū)地段較好，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。 | |
所在小區(qū)：星沙商業(yè)步行街小區(qū)
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