長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長沙縣湘龍街道萬家麗北路68號山水灣H05棟1111號房屋及室內(nèi)物品，權(quán)證號碼：湘（2019）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0003100號，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積：87.39㎡，所在樓層/總樓層：11/12。
1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情，未看樣的買受人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
2、拍賣標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費(fèi)用，以不動產(chǎn)登記、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。
3、本次拍賣包括拍賣標(biāo)的房屋內(nèi)可移動的家具、家電物品，室內(nèi)物品以實(shí)際交接現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：594252元，保證金：60000元，增價(jià)幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
住宅類標(biāo)的調(diào)查情況說明
標(biāo)的名稱：位于長沙縣湘龍街道萬家麗北路68號山水灣H05棟1111號房屋及室內(nèi)物品
法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘0102執(zhí)恢371號
房產(chǎn)證：湘（2019）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0003100號
標(biāo)的所有人：易*
標(biāo)的現(xiàn)狀：長沙縣湘龍街道萬家麗北路68號山水灣H05棟1111號房屋及室內(nèi)物品，附近有X2路、X204路、X212路、X213、142路等多條公交線路經(jīng)過，交通便利，周邊商城、學(xué)校、銀行、超市、公園等各類型配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完善。建筑面積為87.39平方米。規(guī)劃用途：住宅，簡裝。
其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。
所在小區(qū)：山水灣
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