湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：
長(zhǎng)沙縣開(kāi)元中路88號(hào)星隆國(guó)際廣場(chǎng)1棟718號(hào)房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：715058775）及其項(xiàng)下國(guó)有土地使用權(quán)，以上房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，總層數(shù)34層，標(biāo)的位于第7層，建筑面積110.32平方米。
標(biāo)的物位于長(zhǎng)沙縣，該標(biāo)的位于開(kāi)元路。周邊學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、休閑等公共配套設(shè)施較完善，有中國(guó)建設(shè)銀行、北京銀行、交通銀行、湖南松雅湖國(guó)家濕地公園、長(zhǎng)沙縣星沙醫(yī)院、長(zhǎng)沙市中醫(yī)院、星沙中學(xué)、湖松雅湖中學(xué)等重要企事業(yè)單位、公共設(shè)施完善，出入較便利，有星沙地鐵站、908、112、368路等多路車(chē)經(jīng)過(guò)這里，該區(qū)域配套設(shè)施完善，較適宜居住。
上述資產(chǎn)按現(xiàn)有實(shí)物狀況條件下房地產(chǎn)議價(jià)：75萬(wàn)元，起拍價(jià)：75萬(wàn)元，保證金：15萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元(以及其整數(shù)倍)；
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）。
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標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙縣開(kāi)元中路88號(hào)星隆國(guó)際廣場(chǎng)1棟718號(hào)房產(chǎn) | |
執(zhí)行裁定書(shū) | （2020）湘0304執(zhí)恢597號(hào)之二 | |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 楊鴻雁 | |
標(biāo)的 評(píng)估信息 | 議價(jià)總價(jià) | 100萬(wàn)元 |
議價(jià)日期 | 2020.7.30 | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 715058775 |
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) | / | |
合同備案登記號(hào) | / | |
土地使用權(quán)證號(hào) | 長(zhǎng)國(guó)用（2016）第8052號(hào) | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | 單獨(dú)所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地性質(zhì) | 出讓 | |
土地用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | |
建筑面積 | 110.32㎡ | |
公攤面積 | 27.37㎡ | |
土地面積 | / | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 | |
房屋所在層/總層數(shù) | 7層/總 33層 | |
標(biāo)的 權(quán)利限制情況 | 查封情況 | 被湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封 |
抵押情況 | 有抵押，抵押在中國(guó)工商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙星沙支行 | |
標(biāo)的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶(hù)型 | / |
建成年代 | 約建于2013年 | |
房屋朝向 | 南北朝向，買(mǎi)受人需實(shí)地確認(rèn) | |
裝修情況 | 精裝修 | |
租賃情況 | 有租賃 | |
鑰匙情況 | 無(wú) | |
是否已騰空 | ||
過(guò)戶(hù)情況 | 請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人向有關(guān)職權(quán)部門(mén)了解 | |
其他介紹 | 標(biāo)的物位于長(zhǎng)沙縣，該標(biāo)的位于開(kāi)元路。周邊學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、休閑等公共配套設(shè)施較完善，有中國(guó)建設(shè)銀行、北京銀行、交通銀行、湖南松雅湖國(guó)家濕地公園、長(zhǎng)沙縣星沙醫(yī)院、長(zhǎng)沙市中醫(yī)院、星沙中學(xué)、湖松雅湖中學(xué)等重要企事業(yè)單位、公共設(shè)施完善，出入較便利，有星沙地鐵站、908、112、368路等多路車(chē)經(jīng)過(guò)這里，該區(qū)域配套設(shè)施完善，較適宜居住。 | |
標(biāo)的過(guò)戶(hù) 相關(guān)稅費(fèi)情況 | 買(mǎi)方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) |
賣(mài)方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
拍賣(mài)成交后 法院提供的文件 | 1.《執(zhí)行裁定書(shū)》；2《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。 | |
所在小區(qū)：星隆國(guó)際廣場(chǎng)
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