長沙市長沙縣人民法院拍賣公告
長沙縣星沙街道星沙大道39號綠領(lǐng)大廈3115房產(chǎn)（預(yù)告證明號：416002572，合同編號：201501103115）；產(chǎn)權(quán)面積：137.86平方米，分攤建筑面積：25.9平方米，套內(nèi)面積：111.96平方米；規(guī)劃用途：住宅；標的所在層：31層，總層數(shù)：31層；房屋現(xiàn)狀為毛坯、空置、三梯；戶型結(jié)構(gòu)為三室、兩廳、一廚、兩衛(wèi)、兩陽臺。
特別提示：
1．本次拍賣所公示的照片（可掃描圖片二維碼，全景看房）與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。
2．拍賣標的存在抵押，抵押權(quán)人為中國銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行，他項權(quán)證號：216001931，貸款金額為63萬元。
3．限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負責(zé)，請有意競買人慎重考慮。
4．拍賣標的如有欠繳的物業(yè)（截至2020年12月31日，物業(yè)欠費8979.54元）、水電等欠費情況，所支出費用均由買受人承擔(dān)。
5．拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還。
6．拍賣標的過戶時產(chǎn)生的稅費拍賣標的過戶時產(chǎn)生的稅費由買受人與出讓方按照國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分，應(yīng)由出讓方承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，買受人墊付后可憑相關(guān)稅務(wù)部門出具的繳費票據(jù)向法院申請退還已墊付的稅費。
7．買受人憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》、本人有效身份證件及不動產(chǎn)登記機關(guān)要求的其他材料自行辦理相關(guān)手續(xù)。
網(wǎng)絡(luò)詢價：953716元，起拍價：953716元，保證金：9.5萬元，增價幅度：2000元（或其整數(shù)倍）。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預(yù)約報名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0121執(zhí)4839號 | 聯(lián)系電話 | |
標的名稱 | 長沙縣星沙街道星沙大道39號綠領(lǐng)大廈3115房產(chǎn)（預(yù)告證明號：416002572，合同編號：201501103115） | ||
情況說明 | 1、標的物所在地 | 長沙縣星沙街道星沙大道39號綠領(lǐng)大廈3115房產(chǎn)（預(yù)告證明號：416002572，合同編號：201501103115） | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 暫未出證 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 有 | ||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院已查封，有權(quán)處置。 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6、物業(yè)欠費 | 由買受人承擔(dān) | ||
7、房屋占用及騰房 | 毛坯、空置 | ||
8、其他需要說明的情況 | 本院已將本次司法拍賣輔助工作委托長沙信發(fā)拍賣有限公司，除公告中公布的輔助機構(gòu)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式外，未委托其他中介機構(gòu)，其他中介機構(gòu)冒用均違法。任何其他中介機構(gòu)隱瞞法拍事實，與其客戶簽訂的中介合同，不受法律保護。為避免產(chǎn)生超出正常司法拍賣的支出，競買人請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。 | ||
所在小區(qū)：綠領(lǐng)大廈
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