長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙縣星沙街道開元東路200號(hào)尚鑫海悅廣場(chǎng)1棟902號(hào)房屋（湘2019長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0040674號(hào)、第0040675號(hào)；抵押證明號(hào)：湘2019長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)證明第0045967號(hào)）
標(biāo)的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權(quán)所有人易軍、郭金璐。產(chǎn)權(quán)面積：117.33平方米，分?jǐn)偯娣e：23.4平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，三室一廳，建成時(shí)間：2018/01，登記日期：2019/07
協(xié)議價(jià)：95萬(wàn)元，起拍價(jià)：87.5萬(wàn)元，保證金：9萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙縣星沙街道開元東路200號(hào)尚鑫海悅廣場(chǎng)1棟902號(hào)房屋 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0111執(zhí)5556 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 湘2019長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0040674號(hào)、第0040675號(hào)；抵押證明號(hào)：湘2019長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)證明第0045967號(hào) | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，有處置權(quán) | ||
提供的文件 | |||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 空置 | 優(yōu)先競(jìng)買權(quán) | |
鑰 匙 | 有 | 看樣聯(lián)系 | 見(jiàn)拍賣公告 |
建筑總面積 | 117.33平方米 | 公攤總面積 | 23.4平方米 |
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層／戶型 | 9樓，3室1廳 |
標(biāo)的物介紹 | |||
標(biāo)的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權(quán)所有人易軍、郭金璐。產(chǎn)權(quán)面積：117.33平方米，分?jǐn)偯娣e：23.4平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，三室一廳，建成時(shí)間：2018/01，登記日期：2019/07 | |||
所在小區(qū)：尚鑫海悅廣場(chǎng)
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