長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：坐落于長沙縣泉塘街道辦事處黎江路以南星沙大道以西早安星城住宅小區(qū)疊院17棟404號房屋，房產(chǎn)證碼：湘（2016）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0011411號。房屋用途：住宅。總樓層共5層，該標(biāo)的物位于第4-5層。戶型3室2廳2衛(wèi)；建筑面積：191.03㎡，分?jǐn)偯娣e：14.08㎡，竣工時間：2008年；土地使用權(quán)終止日期2073年12月12日，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。不包括家具家電。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
協(xié)議價：125萬元，起拍價：100萬元，保證金：10萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 長沙縣泉塘街道辦事處黎江路以南星沙大道以西早安星城住宅小區(qū)疊院17棟404號房屋 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2020)湘0111執(zhí)585號之五 | |
有無房屋產(chǎn)權(quán)證 | 有，（權(quán)證號碼：湘（2016）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0011411號） | ||
查封、抵押情況 | 已查封，有抵押。 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 191.03平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 14.08平方米 |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層／戶型 | 房屋位于第4-5層，總樓層：5層； |
標(biāo)的物介紹 | |||
竣工時間：2008年；土地使用權(quán)終止日期2073年12月12日，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。 | |||
所在小區(qū)：東業(yè)早安星城
項(xiàng)目橫跨芙蓉區(qū)與星沙區(qū)，占地1300余畝，分四期開發(fā)，產(chǎn)品以和院別墅、坡地別墅、聯(lián)排別墅、疊院HOUSE、院景洋房為主；整個項(xiàng)目錯落有序，動靜分離、結(jié)構(gòu)清晰，屬于典型的低密度親地住宅。早安星城第一期“溫哥華天空”，主推親情住宅系列，首創(chuàng)和院別墅、坡地別墅、聯(lián)排別墅、疊院HOUSE和院景洋房，將濃濃的親情融入建筑之中。
本次實(shí)施的為該項(xiàng)目一期工程，總用地面積212882平方米，凈用地174790平方米。產(chǎn)品以四層半的疊院house為主，輔以少量二層半的合院別墅、聯(lián)排別墅、坡地別墅，另結(jié)合地形設(shè)計了六到九層的院景洋房等特色產(chǎn)品；同時配建商業(yè)、幼兒園、小學(xué)、物業(yè)、會所等公建設(shè)施。一期工程建筑密度32.9％,容積率1.25,綠化率40.3％。居住戶數(shù)1400戶，停車位1470輛。本項(xiàng)目倡導(dǎo)新居住文化理念。規(guī)劃設(shè)計吸取了北美最具親和力的街區(qū)特色，同時融合傳統(tǒng)鄰里關(guān)系的居住模式進(jìn)行布局；單體設(shè)計采用后北美風(fēng)格演繹建筑，強(qiáng)調(diào)戶型的舒適性設(shè)計；簡潔實(shí)用的景觀設(shè)計提供了豐富的交往、親情、健康等多種需求所需的自然載體，凸現(xiàn)人性及關(guān)懷；采用節(jié)能設(shè)計，實(shí)施全面的智能化管理，提供分戶式采暖供熱設(shè)施。主力戶型：50-137平米。
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