湖南省衡東縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：湖南省長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣星沙大道325號(hào)長(zhǎng)沙碧桂園天璽灣6棟1307室房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2019）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0021456號(hào)】，建筑面積229.03平方米，標(biāo)的物位于13層（總層數(shù)45層）。
起拍價(jià)：1946755元，保證金：20萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.8萬(wàn)元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣星沙大道325號(hào)長(zhǎng)沙碧桂園天璽灣6棟1307室房產(chǎn) | ||
| 執(zhí)行案號(hào) | (2021)湘0424執(zhí)恢2號(hào) | ||
| 案件承辦人 | |||
| 房屋產(chǎn)權(quán)證 | 湘（2019）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0021456號(hào) | ||
| 標(biāo)的所有人 | 劉芙彤 | ||
| 看樣時(shí)間 | |||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 房屋性質(zhì) | 商品房 | ||
| 土地用途 | 住宅 | ||
| 是否已騰房 | |||
| 租賃情況 | |||
| 過(guò)戶情況 | 能 | ||
| 鑰 匙 | 有 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 被衡東縣人民法院首查封 | |
| 抵押 | 有抵押 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 229.03平方米 | |
| 公攤總面積 | 40.72平方米 | ||
| 裝修情況 | 毛坯 | ||
| 房屋戶型 | 五室兩廳三衛(wèi) | ||
| 房屋樓層 | 13層，總層數(shù)45層 | ||
| 房屋朝向 | 南北 | ||
| 周邊配套 | 建立在松雅湖附近，空氣清新，附近有KTV、電影院、飯館等，交通便利；公交站臺(tái)：星沙自來(lái)水廠、游樂(lè)港口、；醫(yī)院：長(zhǎng)沙縣星沙醫(yī)院；銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行。 | ||
| 其他介紹 | 標(biāo)的物情況以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn) | ||
| 標(biāo)的物估值 | 標(biāo)的物參考價(jià) | 1946755元 | |
| 標(biāo)的物起拍價(jià) | 1946755元 | ||
| 稅費(fèi)情況 | 本次交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。 | ||
| 其他費(fèi)用情況 | 物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用（自行向物管處查詢） | ||
| 備注 | 本次調(diào)查未盡事宜，由買受人自行實(shí)地查詢 | ||
所在小區(qū)：碧桂園威尼斯城
長(zhǎng)沙威尼斯城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的騰飛島項(xiàng)目，位于長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)星沙大道北端，項(xiàng)目占地總面積約3000畝，計(jì)劃建成一個(gè)集休閑、娛樂(lè)、商業(yè)、居住于一體的配套設(shè)施齊全的大型高尚居住小區(qū)。
作為長(zhǎng)沙首屈一指的超級(jí)大盤，同時(shí)也是長(zhǎng)沙市首個(gè)稀世純島岸別墅樓盤，碧桂園長(zhǎng)沙威尼斯城獨(dú)踞騰飛島，北有撈刀河緩緩流過(guò)，東、南、西三面有松雅河環(huán)抱。區(qū)內(nèi)建有長(zhǎng)沙首間白金五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的社區(qū)酒店、中英文碧桂園學(xué)校、大型城市商業(yè)廣場(chǎng)等城市級(jí)超級(jí)配套。超豪別墅、獨(dú)立別墅、聯(lián)體別墅、洋房等產(chǎn)品全面推出，專程為實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)沙成功人士的德五星級(jí)生活夢(mèng)想而來(lái)。
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