長沙市長沙縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的位于長沙縣星沙街道開元東路71-79號恒基凱旋門（住宅小區(qū)）2期17、18棟803號房屋（房產(chǎn)證號：湘2021長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005602）；建筑面積：85.25平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：17.53平方米；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：商品房；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；標(biāo)的所在層：8層，總層數(shù)：33層；限制情況：查封、抵押；竣工時(shí)間：2014年1月1日；登記日期：2021年1月19日；房屋現(xiàn)狀為毛坯、空置；兩梯四戶；未落戶；兩室一廳一廚一衛(wèi)。
特別提示：
1．本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情。
2．拍賣標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心的登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
3．限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮。
4．拍賣標(biāo)的如有欠繳的物業(yè)（欠繳2020年度物業(yè)費(fèi)1800元）、水電等欠費(fèi)情況，所支出費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
5．拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還。
6．拍賣標(biāo)的過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人與出讓方按照國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分，應(yīng)由出讓方承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人墊付后可憑相關(guān)稅務(wù)部門出具的繳費(fèi)票據(jù)向法院申請退還已墊付的稅費(fèi)。
7．買受人可憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》、本人有效身份證件及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求的其他材料自行辦理相關(guān)手續(xù)。
協(xié)商議價(jià)：79萬元，起拍價(jià)：79萬元，保證金：7萬元，增價(jià)幅度：3000元（或其整數(shù)倍）。
網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表
執(zhí)行案號 | （2021）湘0121執(zhí)344號 | ||
標(biāo)的名稱 | 長沙縣星沙街道開元東路71-79號恒基凱旋門（住宅小區(qū)）2期17、18棟803號房屋（房產(chǎn)證號：湘2021長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005602）。 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地 | 長沙縣星沙街道開元東路71-79號恒基凱旋門（住宅小區(qū)）2期17、18棟803號房屋 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，原件在中國銀行股份有限公司長沙市星沙支行處 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院已查封，有權(quán)處置。 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6、物業(yè)欠費(fèi) | 由買受人承擔(dān) | ||
7、房屋占用及騰房 | 毛坯、空置 | ||
8、其他需要說明的情況 | |||
所在小區(qū)：恒基凱旋門二期
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