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長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙縣湘龍家園D區(qū)1棟4號公寓（躍鱗廊1棟）405室房屋及室內物品，房產證：湘（2017）長沙縣不動產權第0053314號，房屋性質：商品房，房屋類型：住宅，建筑面積：164.16㎡，分攤面積：13.07㎡

詳情可下載的評估報告及其附件，室內物品以房屋交接時現狀為準，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

協議價：1200000元，起拍價：960000元，保證金：180000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

住宅/商業(yè)類標的調查情況表

標的名稱：長沙縣湘龍家園D區(qū)1棟4號公寓（躍鱗廊1棟）405室房屋及室內物品

權證號碼：湘（2017）長沙縣不動產權第0053314號    發(fā)證日期：2017/11/09

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)4302號

標的所有人：李XX

標的現狀：自住

權利限制情況：本院查封有處置權。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹：建筑面積：164.16㎡，分攤面積：13.07㎡，混合結構，建成時間約為2007年，總層數5層，標的位于第4層，南北重朝向，樓梯房，四室兩廳兩衛(wèi)一廚，其他未盡事宜請意向競買人自行了解。

特別說明：1、房屋依現狀拍賣，室內物品以交接時現狀為準，對于房屋質量等問題不予涉及，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責。2、房屋相關學位、戶口、落戶問題不在執(zhí)行范圍，請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。3、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。