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長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的物：位于長沙市萬家麗中路一段166號東郡華城廣場402號房屋，權證號碼：20170347814。房屋用途：住宅，產權面積：63.3㎡。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

變賣價：57.573388萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數），保證金：8.7萬元，保證金（僅作為買受人競買成功后反悔應承擔的法律責任數額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款：57.573388萬元。）

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

住宅/商業(yè)類標的調查情況說明 

標的物名稱：長沙市萬家麗中路一段166號東郡華城廣場402號房屋

執(zhí)行裁定書：（2023）湘0102執(zhí)恢141號

權證號碼：20170347814

標的物所有人：張XX

標的物現狀：房屋用途為住宅，裝修房，產權面積：63.3㎡，分攤面積為12.1㎡。有抵押，抵押權人為深圳瀚華小額貸款有限公司。其他關于該標的物的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。