長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長沙市雨花區(qū)人民東路仁和.香堤雅境蒸蒸日上閣G棟1003號（權(quán)證號：00481823）房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)面積：124.33平方米，分?jǐn)偯娣e：20.17平方米，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買受，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，建成時間：2005年。
特別說明：本次拍賣的標(biāo)的僅為房屋產(chǎn)權(quán)，拍賣價(jià)格已包含裝修，不包含室內(nèi)可移動家具家電及附屬物品。
起拍價(jià)：938941元，保證金：100000元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的調(diào)查情況表 具體情況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |||||
標(biāo)的物名稱 | 長沙市雨花區(qū)人民東路仁和.香堤雅境蒸蒸日上閣G棟1003號（權(quán)證號：00481823）房產(chǎn) | ||||
法院執(zhí)行裁定書 | (2023)湘01執(zhí)2788號 | ||||
標(biāo)的所有人 | 楊某 | ||||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 | |||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 長沙市中級人民法院查封（長沙市雨花區(qū)法院已移交處置權(quán)） | |||
抵押情況 | 有（抵押權(quán)人為浙江豪邦擔(dān)保有限公司） | ||||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； | ||||
標(biāo)的物介紹 | 面積(㎡) | 124.33 | 分?jǐn)偯娣e(㎡) | 20.17 | |
房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買受，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，建成時間：2005年。 | |||||
周邊設(shè)施： 交通：地鐵2號線人民東路站，有28、208、360、703路等多條公交線路經(jīng)過，交通便利。 | |||||
所在小區(qū)：仁和香堤雅境
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