湖南省郴州市北湖區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的物：長沙市芙蓉區(qū)車站北路168號401、403、405房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號：715086449、715086450、715086452)，建筑面積153.16㎡、67.88㎡、55.17㎡。
起拍價：1283206元，保證金：150000元，增價幅度：6000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
| 住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市芙蓉區(qū)車站北路168號401、403、405房產(chǎn) | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)湘1002執(zhí)恢684號 | |
| 房屋產(chǎn)權(quán)證 | 715086449、715086450、715086452 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | |||
| 標的所有人 | 陳細娥 | ||
| 詢價基準日 | 2024年4月16日 | ||
| 標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 辦公 | |
| 所在層數(shù) | / | ||
| 總層數(shù) | / | ||
| 租賃情況 | |||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 郴州市北湖區(qū)人民法院查封 | |
| 抵押情況 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》 | ||
| 建筑總面積 | 153.16平方米、67.88平方米、55.17平方米 | ||
| 房屋分攤面積 | 34.36平方米、15.23平方米、12.38平方米 | ||
| 權(quán)利性質(zhì) | 私有房產(chǎn) | ||
| 竣工時間 | 2004年9月6日 | ||
| 裝修情況 | 一般裝修 | ||
| 房屋戶型 | / | ||
| 周邊配套 | 交通條件：標的物所在區(qū)域交通便捷，有多路公交車及的士途經(jīng)此地。 環(huán)境景觀：標的物所在區(qū)域商服繁華較好，購物較方便，地理位置較好。 基礎配套設施：標的物所在區(qū)域給排水、電力、電信、有線電視等基礎設施齊全，銀行網(wǎng)點、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、娛樂休閑、郵政局等公共服務設施完備度較好。 | ||
| 其他介紹 | |||
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