湖南省漣源市人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)車(chē)站北路289號(hào)D棟906住宅房地產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20190075929；建筑面積為163.15平方米
評(píng)估價(jià)238.61萬(wàn)元。第一次拍賣(mài)起拍價(jià)為178.96萬(wàn)元，保證金為18萬(wàn)元，增價(jià)幅度8000元。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
住宅標(biāo)的情況說(shuō)明 | ||
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)車(chē)站北路289號(hào)D棟906住宅 | |
權(quán)證情況 | 執(zhí)行裁定書(shū) | （2024）湘1382執(zhí)恢619號(hào) |
房屋所有權(quán)證號(hào) | 20190075929 | |
土地使用證號(hào) | // | |
標(biāo)的所有人 | 蔡中立 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
土地使用權(quán)類(lèi)型 | 出讓 | |
土地用途 | 商業(yè)用地 | |
是否騰空 | ||
是否租賃 | // | |
權(quán)限限制 | 查封 | 已查封 |
抵押 | // | |
拍賣(mài)成交后可提供文件 | 1.執(zhí)行裁定書(shū)，2.協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)， 3.司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)。 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋朝向 | // |
建筑年代 | 約于2003年1月26日 | |
房屋布局 | 住宅 | |
土地終止日期 | // | |
房屋建筑面積 | 163.15 | |
分?jǐn)偯娣e | 24.87 | |
房屋樓層 | 位于第9層，總層數(shù)12層 | |
周邊配套 | 周邊有長(zhǎng)沙農(nóng)商銀行、渤海銀行、北京銀行、長(zhǎng)沙銀行、長(zhǎng)沙張家界酒店、城市便捷酒店、湖南省人民醫(yī)院、省婦幼保健院、烈士公園等，區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施完善，環(huán)境較優(yōu)。 | |
裝修情況 | 該房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)、外墻為磚、水泥抹沙，入戶門(mén)為防盜門(mén)，窗為鋁合金窗；室內(nèi)裝修裝內(nèi)墻乳膠漆。 | |
所在小區(qū)：夢(mèng)澤園
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