湖南省永州市江永縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于湖南省長沙市芙蓉中路185號2605房產(chǎn)。房屋實際所有人：宋家秀；房權(quán)證號為：湘（2017）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0065193；建筑面積為：317.33㎡，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：住宅，該房屋有抵押。
起拍價：167.63112萬元
保證金：30萬元 增價幅度：0.5萬元
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
| 湖南省永州市江永縣人民法院 | |||
| 網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表（房地產(chǎn)） | |||
| 執(zhí)行案號 | （2024）湘1125執(zhí)恢181號 | 承辦法官 | 龍云峰 |
| 拍賣名稱 | 湖南省長沙市芙蓉中路185號2605房產(chǎn) | ||
| 拍賣依據(jù) | （2024）湘1125執(zhí)恢181號之一執(zhí)行裁定書 | ||
| 拍品權(quán)證情況 | 湘（2017）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0065193號 | ||
| 拍品所有人 | 宋家秀 | ||
| 拍賣現(xiàn)狀 | 用途 | 住宅 | |
| 權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | ||
| 租賃情況 | |||
| 有無優(yōu)先購買權(quán)人 | |||
| 配套情況 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 已查封、已抵押 | ||
| 提供的文件 | （2020）湘1125民初290號民事調(diào)解書 | ||
| （2024）湘1125執(zhí)恢181號之一執(zhí)行裁定書 | |||
| 拍品簡介 | |||
| 1、拍賣對象： | 湖南省長沙市芙蓉中路185號2605房產(chǎn) | ||
| 2、建筑面積（平方米）： | 317.33 | ||
| 3、稅費負(fù)擔(dān)情況： | 買受人依法負(fù)擔(dān) | ||
| 4、限購情況： | 無 | ||
| 5、物業(yè)情況： | 無 | ||
| 6、優(yōu)先購買權(quán)情況： | 無 | ||
所在小區(qū)：順天城
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