長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
變賣標(biāo)的：
長沙市芙蓉區(qū)沙灣路1688號長房白沙灣花園A1棟609號房（權(quán)證號為20190250316號），用途為住宅，建筑面積40.45㎡，分?jǐn)偯娣e10.81㎡。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，簡單裝修（承租人裝修）。建成時間為2013年3月，登記時間為2019年7月。已出租，租期至2027年7月31日。
變賣價：376000元，增價幅度：3000元，保證金（僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款）：70000元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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標(biāo)的名稱：長沙市芙蓉區(qū)沙灣路1688號長房白沙灣花園A1棟609號房
法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢1292號
權(quán)證號：20190250316
標(biāo)的所有人：謝正偉
網(wǎng)絡(luò)詢價均價：523269元
標(biāo)的現(xiàn)狀：長沙市芙蓉區(qū)沙灣路1688號長房白沙灣花園A1棟609號房,東近瀏陽河大道、南臨連姻路、西近古曲中路、北臨長嘉路，附近有707路、131路、405路、520路等多條公交線路經(jīng)過，交通便利，周邊商城、學(xué)校、銀行、超市、公園等各類型配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完善。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積為40.45平方米。用途為住宅，簡單裝修。
其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。
所在小區(qū)：長房白沙灣花園
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