湖南省長沙市望城區(qū)人民法院
拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路與農(nóng)園路交匯處恒大江灣6棟2101室房產(chǎn)（預(yù)售合同號：201402112101）。房屋有抵押，抵押權(quán)人為招商銀行股份有限公司長沙分行，房屋用途為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)面積126.62m2，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，所在樓層/總樓層：21/29,戶型為3室1廳1衛(wèi)，房屋為簡單裝修。預(yù)告登記日期：2016-4-12，產(chǎn)權(quán)人：田雪雪。
特別說明：房屋的具體情況請競買人自行了解并核實(shí)，房屋相關(guān)風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
評估價：1 299 577元，起拍價:909 704元，保證金：100 000元，增價幅度：3 000元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0112執(zhí)恢427號 | 執(zhí)行員 和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大一路與農(nóng)園路交匯處恒大江灣6棟2101室房產(chǎn)（預(yù)售合同號：201402112101），尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。 | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市芙蓉區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，抵押在招商銀行股份有限公司長沙分行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封，有處置權(quán)。 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 有租賃。 | ||
6.房屋占用及騰房 | 房屋目前狀態(tài)為案外人占用。 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 房屋的具體情況請競買人自行了解并核實(shí)，房屋相關(guān)風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。 | ||
所在小區(qū)：恒大江灣
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