長沙市芙蓉區(qū)八一路196號(hào)向陽門第公寓4棟604房屋（權(quán)證號(hào)碼00669023），產(chǎn)權(quán)面積：100.35㎡，房屋用途：住宅，簡裝。
特別提示：
1、拍賣標(biāo)的物有抵押，抵押權(quán)人為中信銀行股份有限公司長沙分行；
2、拍賣標(biāo)的過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
3、拍賣標(biāo)的所欠繳的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
4、拍賣標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，本次拍賣對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；
5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長；
6、該房現(xiàn)被被執(zhí)行人占有，拍賣不含家具家電
7、不動(dòng)產(chǎn)限購政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競買人慎重考慮；
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。
詢價(jià)：140.3986萬元，起拍價(jià)：112.31888萬元，保證金：22.4637萬元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
有意看樣者請(qǐng)事先通過電話咨詢預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，需要看房的競買人請(qǐng)短信息（姓名+所看小區(qū))發(fā)送至13627428802。
| 執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)恢553號(hào) | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
| 標(biāo)的物名稱 | 長沙市芙蓉區(qū)八一路196號(hào)向陽門第公寓4棟604房屋（權(quán)證號(hào)碼00669023） | ||
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情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長沙市芙蓉區(qū)八一路196號(hào)向陽門第公寓4棟604房屋 | |
| 2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
| 3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | | ||
| 4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封有權(quán)處置 | ||
| 5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
| 6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
| 7、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。2、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對(duì)于房屋質(zhì)量問題等瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。4、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。5、限購政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競買人慎重考慮；6.房屋抵押權(quán)人為中信銀行股份有限公司長沙分行，7、該房現(xiàn)被被執(zhí)行人占有，拍賣不含家具家電，8、網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長。 | ||
所在小區(qū)：向陽門第公寓
向陽門第由湖南和達(dá)物業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，由北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，東臨公安廳，南接杜家園干休所，西臨省司法廳，北靠省委大院、向陽湖，該項(xiàng)目由三棟十八層住宅樓組成，戶型面積從140—300多平方米，三室兩廳到六室兩廳十余種。該項(xiàng)目于2004年2
月開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2005年3月竣工交付使用。
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