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湖南大成國(guó)際大酒店有限公司管理人

拍賣(mài)標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）：湖南大成國(guó)際大酒店有限公司名下位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)五一大道838號(hào)新成大廈第4層房產(chǎn)

詳細(xì)介紹如下：

（一）權(quán)證編號(hào)：未辦證（新成大廈辦理了國(guó)有土地使用證及棟證）

（二）房屋坐落：位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)五一大道838號(hào)新成大廈第4層房地產(chǎn)

（三）建筑面積：1057.96平方米

（四）土地使用權(quán)類型：出讓

（五）規(guī)劃用途：商業(yè)

（六）實(shí)勘用途：商業(yè)

（七）建成時(shí)間：2008年

（八）權(quán)利限制：該標(biāo)的物無(wú)查封，無(wú)抵押

周邊狀況：周邊大型商場(chǎng)和地鐵站較多，有五一廣場(chǎng)、芙蓉廣場(chǎng)、黃興廣場(chǎng)地站；周邊公交站較多，有南陽(yáng)街口、蔡鍔路五一路口公交站，有T6、T18、T358路經(jīng)過(guò)，交通便捷度較好，另外周邊有學(xué)校、醫(yī)院、銀行、菜市、超市等商服及生活 設(shè)施，公共設(shè)施配套完各度較齊全。新成大廈總層數(shù)為29層，拍賣(mài)標(biāo)的所在層數(shù)為第4層，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，面積為1,057.96平方米，層高3.3米，簡(jiǎn)單裝修

起拍價(jià)：7,447,361.28元；

評(píng)估價(jià)：11,636,502.00元；

保證金：1,000,000.00元；

增價(jià)幅度：30,000.00元及其整數(shù)倍。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

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2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。