湖南泰山工程有限公司管理人拍賣公告
拍賣標(biāo)的1：
位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東荷街111號(hào)安泰新村1棟704房，權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)證芙蓉字第711141406號(hào)；產(chǎn)權(quán)面積91.66平米；房屋用途：住宅；戶型：兩房?jī)蓮d；所在樓層/總樓層：7/7；裝修情況：帶裝修；抵押情況：已抵押。
評(píng)估價(jià)：773,100元
起拍價(jià)：477,242元，保證金：80,000元，
增價(jià)幅度：5,000元及其整數(shù)倍。
拍賣標(biāo)的2：
位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東荷街111號(hào)安泰新村1棟604房，權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)證芙蓉字第711141406號(hào)；產(chǎn)權(quán)面積91.66平米；房屋用途：住宅；戶型：兩房?jī)蓮d；所在樓層/總樓層：6/7；裝修情況：帶裝修；抵押情況：已抵押。
特別說明：
1、該住宅目前空置，內(nèi)部簡(jiǎn)單裝修；本拍賣標(biāo)的物價(jià)值包括房屋建筑部分及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)、固定裝修，房屋內(nèi)可移動(dòng)家具家電不在拍賣范圍之內(nèi)。本次拍賣的標(biāo)的物以拍賣成交交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2、拍賣標(biāo)的物在權(quán)屬過戶時(shí)，房屋用途以及建筑物的實(shí)際面積等相關(guān)內(nèi)容均以所屬不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)、確認(rèn)為準(zhǔn)。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動(dòng)產(chǎn)登記中心等管理部門確認(rèn)的相關(guān)內(nèi)容、面積有誤差的，不影響拍賣成交價(jià)格。
評(píng)估價(jià)：773,100元
起拍價(jià)：477,242元，保證金：80,000元，
增價(jià)幅度：5,000元及其整數(shù)倍。
拍賣標(biāo)的3：
位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東荷街111號(hào)安泰新村1棟605房，權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)證芙蓉字第711141406號(hào)；產(chǎn)權(quán)面積190.84平米；房屋用途：住宅；戶型：五室一廳兩衛(wèi)；所在樓層/總樓層：6/11；裝修情況：帶裝修；抵押情況：已抵押。
特別說明：
1、該住宅目前空置，內(nèi)部簡(jiǎn)單裝修；本拍賣標(biāo)的物價(jià)值包括房屋建筑部分及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)、固定裝修，房屋內(nèi)可移動(dòng)家具家電不在拍賣范圍之內(nèi)。本次拍賣的標(biāo)的物以拍賣成交交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2、拍賣標(biāo)的物在權(quán)屬過戶時(shí)，房屋用途以及建筑物的實(shí)際面積等相關(guān)內(nèi)容均以所屬不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)、確認(rèn)為準(zhǔn)。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動(dòng)產(chǎn)登記中心等管理部門確認(rèn)的相關(guān)內(nèi)容、面積有誤差的，不影響拍賣成交價(jià)格。
評(píng)估價(jià)：1,532,200元
起拍價(jià)：945,842元，保證金：100,000元，
增價(jià)幅度：10,000元及其整數(shù)倍。
拍賣標(biāo)的4：
位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東荷街111號(hào)安泰新村1棟305房，權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)證芙蓉字第711141406號(hào)；產(chǎn)權(quán)面積456.94平米；房屋用途：住宅；戶型：裝修為辦公室；所在樓層/總樓層：3/11；裝修情況：帶裝修；抵押情況：已抵押。
特別說明：
1、該住宅目前已租賃，內(nèi)部裝修為辦公室。
2、本次拍賣的標(biāo)的物以拍賣成交交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
3、拍賣標(biāo)的物在權(quán)屬過戶時(shí)，房屋用途以及建筑物的實(shí)際面積等相關(guān)內(nèi)容均以所屬不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)、確認(rèn)為準(zhǔn)。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動(dòng)產(chǎn)登記中心等管理部門確認(rèn)的相關(guān)內(nèi)容、面積有誤差的，不影響拍賣成交價(jià)格。
評(píng)估價(jià)：3,913,000元
起拍價(jià)：2,415,534元，保證金：400,000元，
增價(jià)幅度：20,000元及其整數(shù)倍。
拍賣標(biāo)的5：
位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東荷街111號(hào)安泰新村1棟205房，權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)證芙蓉字第711141406號(hào)；產(chǎn)權(quán)面積199.01平米；房屋用途：住宅；戶型：5房?jī)蓮d兩衛(wèi)；所在樓層/總樓層：2/11；裝修情況：帶裝修；抵押情況：已抵押。
特別說明：
1、該住宅目前空置，內(nèi)部裝修為餐廳，拍賣的標(biāo)的物價(jià)值包括房屋建筑部分及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)、固定裝修，房屋內(nèi)可移動(dòng)家具家電不在拍賣范圍之內(nèi)。
2、本次拍賣的標(biāo)的物以拍賣成交交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
3、拍賣標(biāo)的物在權(quán)屬過戶時(shí)，房屋用途以及建筑物的實(shí)際面積等相關(guān)內(nèi)容均以所屬不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)、確認(rèn)為準(zhǔn)。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動(dòng)產(chǎn)登記中心等管理部門確認(rèn)的相關(guān)內(nèi)容、面積有誤差的，不影響拍賣成交價(jià)格。
評(píng)估價(jià)：1,550,500元
起拍價(jià)：976,139元，保證金：100,000元，
增價(jià)幅度：10,000元及其整數(shù)倍。
拍賣標(biāo)的6：
位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東荷街111號(hào)安泰新村1棟1105房，權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)證芙蓉字第711141406號(hào)；產(chǎn)權(quán)面積190.84平米；房屋用途：住宅；戶型：裝修為格子房；所在樓層/總樓層：11/11；裝修情況：帶裝修；抵押情況：已抵押。
特別說明：
1、該住宅目前裝修為格子房宿舍。
2、本次拍賣的標(biāo)的物以拍賣成交交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
3、拍賣標(biāo)的物在權(quán)屬過戶時(shí)，房屋用途以及建筑物的實(shí)際面積等相關(guān)內(nèi)容均以所屬不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)、確認(rèn)為準(zhǔn)。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動(dòng)產(chǎn)登記中心等管理部門確認(rèn)的相關(guān)內(nèi)容、面積有誤差的，不影響拍賣成交價(jià)格。
評(píng)估價(jià)：1,532,200元
起拍價(jià)：945,842元，保證金：100,000元，
增價(jià)幅度：10,000元及其整數(shù)倍。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
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拍品名稱 | 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東荷街111號(hào)安泰新村1棟704房 | |
權(quán)利來源 | 破產(chǎn)清算 | |
權(quán)證情況 | 房屋所有權(quán)證編號(hào)為：長(zhǎng)房權(quán)證芙蓉字第711141406號(hào) 國(guó)土證編號(hào)為：長(zhǎng)國(guó)用（2003）第018682號(hào) | |
拍品所有人 | 湖南泰山工程有限公司 | |
拍品現(xiàn)狀 | 標(biāo)的物性質(zhì) | 住宅用房 |
位置配套 | 安泰新村位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美入住率高，附近有軌道交通2號(hào)線錦泰廣場(chǎng)站、軌道交通5號(hào)線萬家麗廣場(chǎng)站，交通非常便利，地理位置優(yōu)越，居民出行上下班很方便。 配套設(shè)施：小區(qū)的附近有長(zhǎng)郡芙蓉中學(xué)，長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)中學(xué)，湖南省圖書館，長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)火星學(xué)校，教育資源豐富，學(xué)習(xí)氛圍濃厚，附近還有湘城醫(yī)院，湖南旺旺醫(yī)院，湖南省馬王堆醫(yī)院，長(zhǎng)沙東協(xié)盛醫(yī)院等，就醫(yī)很方便。 | |
標(biāo)的情況 | 本標(biāo)的處總層樓7層中第7層頂層，為樓梯房一梯兩戶；目前空置，簡(jiǎn)單裝修。 | |
面積 | 91.66平米 | |
房齡及裝修 | 2000年建成；有裝修 | |
權(quán)利限制及瑕疵情況 | 一、本標(biāo)的已抵押； 二、該住宅目前空置，內(nèi)部裝修為餐廳，本拍賣標(biāo)的物價(jià)值包括房屋建筑部分及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)、固定裝修；房屋內(nèi)可移動(dòng)家具家電不在拍賣范圍之內(nèi)。 三、本次拍賣保留價(jià)和成交價(jià)均為不含稅價(jià)，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人可予以必要協(xié)助。該房在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中應(yīng)繳的所有稅、費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。因標(biāo)的物為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，成交后，管理人無法開具發(fā)票，請(qǐng)競(jìng)買人開拍前至相關(guān)部門詢問，由買受人自行承擔(dān)無法開具發(fā)票的風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于因此導(dǎo)致稅費(fèi)等其它費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)）。 四、限購(gòu)情況：請(qǐng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，以當(dāng)地政策為準(zhǔn)。 | |
所在小區(qū)：安泰新村
1856954236983926516
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