長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市開福區(qū)江天路6號瀚江府3棟5101房（預購商品房），不動產(chǎn)登記證明號：20220162702，預售合同號：202106005101，房屋用途：住宅，建筑面積：185.9㎡，所在樓層/總樓層：51/51。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
議價：330萬元，保留價：330萬元，保證金：48萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況說明
標的名稱：長沙市開福區(qū)江天路6號瀚江府3棟5101房
不動產(chǎn)登記證明號：20220162702（預購商品房）
標的現(xiàn)狀：房屋用途為住宅，房屋維護使用情況較好。房屋按現(xiàn)狀拍賣。
提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹：建筑面積：185.9㎡，預告登記日期：2022年5月31
周邊配套：標的小區(qū)周邊有學校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源；有多條公交線路通過；標的所處地理位置較好，商服配套設施齊全。道路通達度較高，對外聯(lián)接方便。
所在小區(qū)：北辰三角洲D(zhuǎn)4區(qū)瀚江府
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