湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：
位于長沙市開福區(qū)芭茅洲巷68號香江錦園3棟一單元1101號房產(chǎn)一處
房產(chǎn)證號：714058323；房屋用途為住宅；總樓層為33層（地下層數(shù)2層），標(biāo)的位于第11層；建筑面積為125.94平方米（分?jǐn)偯娣e為25.17平方米），戶室情況為三室二廳，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建成時間為2013年。
本次拍賣包含房屋及其分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)，入戶門、窗等現(xiàn)有裝修，不含室內(nèi)可移動家具、家電以及內(nèi)放物品。
上述內(nèi)容（公告照片）僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及標(biāo)的現(xiàn)狀實際交付為準(zhǔn)。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）。
標(biāo)的評估價1888890元。
起拍價：1322223元，保證金：150000元，加價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 位于長沙市開福區(qū)芭茅洲巷68號香江錦園3棟一單元1101號房產(chǎn)一處 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）湘0181執(zhí)恢397號 | |
權(quán)利類型 | 房屋所有權(quán) | ||
產(chǎn)權(quán)證號 | 房產(chǎn)證號：714058323 | ||
標(biāo)的所有人 | 聶**所有 | ||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
占有狀況 | |||
鑰匙 | |||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 瀏陽市人民法院查封 | |
抵押 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》 | ||
標(biāo)的物介紹 | 房屋建筑面積 | 125.94平方米（分?jǐn)偯娣e為25.17平方米） | |
裝修情況 | 精裝，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn) | ||
維護和保養(yǎng) | 房屋維護狀況良好， 請實地考察，最終以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn) | ||
房屋樓層 | 房屋總樓層為33層（地下層數(shù)2層）,標(biāo)的位于第11層； | ||
有無電梯 | 有 | ||
戶室情況 | 三室二廳，具體以實際考察為準(zhǔn) | ||
所在小區(qū)：福樂香江錦城
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