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藏瓏湖上國(guó)際花園法拍房2-7棟1803號(hào)房
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藏瓏湖上國(guó)際花園法拍房2-7棟1803號(hào)房

藏瓏湖上國(guó)際花園法拍房2-7棟1803號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥114.2萬(wàn) 保證金:11.5萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥126.8萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 兩室兩廳 18/28層
  • 待勘 朝向
  • 90.4㎡ 2011年
  • 小區(qū)名稱(chēng):藏瓏湖上國(guó)際花園 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:開(kāi)福區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2020-9-11 截止時(shí)間:2020-9-12截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年09月11日10時(shí)—2020年09月12日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

坐落于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)洪山路188號(hào)藏瓏湖上國(guó)際花園2-7棟1803號(hào),房產(chǎn)證碼:712186631。房屋用途:住宅。戶(hù)型:2室2廳1廚1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái);靠馬路,精裝修;總層數(shù):28層,該標(biāo)的物位于第18層。建筑面積:90.40㎡,分?jǐn)偯娣e:16.39㎡。建成時(shí)間:2011年06月01日,登記日期:2012年09月17日,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。包含室內(nèi)家具家電。家具家電具體明細(xì)看評(píng)估報(bào)告。


[特別提醒]:目前: “6.25”政策未明確對(duì)明確確認(rèn)對(duì)司法過(guò)戶(hù)有限制性規(guī)定,但如果后續(xù)政策會(huì)影響過(guò)戶(hù),本院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。

起拍價(jià):1,142,504.00元,保證金:115,000.00元,增價(jià)幅度:5,000.00元。


看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣(mài)原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶(hù),辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門(mén)鎖更換等。

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標(biāo)的物介紹

網(wǎng)拍標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的物名稱(chēng)

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)洪山路188號(hào)藏瓏湖上國(guó)際花園2-7棟1803號(hào)

承辦法官及電話(huà)

劉法官     0731-85880726

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書(shū)

(2019)湘0111執(zhí)4719號(hào)之二

有無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證

有,房產(chǎn)證號(hào):(712186631)

權(quán)利限制情況及標(biāo)的現(xiàn)狀

1、查封

 被長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院查封,有處置權(quán)

2、抵押

有抵押,抵押權(quán)人:湖南順興典當(dāng)有限公司

3、房屋用途

住宅

4、有無(wú)鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?

有鑰匙

5、有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額等)

無(wú)租賃,被執(zhí)行人在住

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書(shū)》;2、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》

標(biāo)的物介紹

建筑總面積

90.40平方米

房屋樓層

標(biāo)的物位于18層

其他說(shuō)明情況



標(biāo)的物圖片



小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):藏瓏湖上國(guó)際花園

  • 建筑年代:2011年 建筑面積:
  • 所在版塊:開(kāi)福區(qū) 總戶(hù)數(shù):3594戶(hù)
  • 容積率:1.85 停車(chē)位:3774
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.8元/平米/ 綠化率:50%(高)
  • 所屬商圈:廣電中心
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙雙瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:長(zhǎng)沙雙瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
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