長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市開福區(qū)興聯(lián)路768號恒高紫荊小區(qū)二期212棟2701房屋，權(quán)證號碼：20210212878，性質(zhì)：住宅，建筑面積：125.48㎡，分攤面積：24.48㎡?？倶菍訛?8層，房屋位于第27層。戶型：三室兩廳兩衛(wèi)。建成年份：2020年11月30日，登記時間：2021年7月7日。建筑結(jié)構(gòu)為：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。發(fā)證日期：2021年8月16日。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）
詢價：1,581,508.33元，起拍價：885,644.80元，保證金：9萬元，增價幅度：3 000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
拍賣標的物調(diào)查情況表 | ||||
標的名稱 | 長沙市開福區(qū)興聯(lián)路768號恒高紫荊小區(qū)二期212棟2701房屋 | |||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2023)湘0111執(zhí)6495號之一 | ||
有無房屋產(chǎn)權(quán)證 | 有，20210212878 | |||
查封、抵押情況 | 已查封，經(jīng)查詢有抵押。 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | |||
標的物現(xiàn)狀說明 | ||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | ||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | |||
建筑面積 | 125.48平方米 | 分攤面積 | 24.48平方米 | |
裝修情況 | 有裝修 | 房屋樓層／戶型 | 總樓層為28層，房屋位于第27層，戶型：3室2廳2衛(wèi)。 | |
標的物介紹 | ||||
建成年份：2020年11月30日，登記時間：2021年7月7日。建筑結(jié)構(gòu)為：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。發(fā)證日期：2021年8月16日。 | ||||
所在小區(qū)：恒基旭輝湖山賦
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