廣西壯族自治區(qū)防城港市防城區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：湖南省長沙市開福區(qū)福城路108號黃金海岸家園（順天·黃金海岸）11棟901號房
標(biāo)的物詳情：
建筑面積：164.85平方米；經(jīng)現(xiàn)場了解，該標(biāo)的物有裝修。該標(biāo)的物小區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，交通便利。
起拍價：1188729元，保證金：230000元，增價幅度：5000元;
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的名稱 | 湖南省長沙市開福區(qū)福城路108號黃金海岸家園（順天·黃金海岸）11棟901號房 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）桂0603執(zhí)恢161號 |
房屋所有權(quán)證號 | 709062147 | |
土地產(chǎn)權(quán)證 | ||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 用途 | 住宅 |
權(quán)利性質(zhì) | 市場化商品房 | |
使用權(quán)類型 | 房屋所有權(quán) | |
土地面積 | ||
是否已騰空 | ||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 被防城區(qū)人民法院查封 |
抵押 | 一般抵押 | |
提供的文件 | 《法院裁定書》；《協(xié)助執(zhí)行通知書》；《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 164.85㎡ |
分?jǐn)偯娣e | 26.54㎡ | |
租賃情況 | ||
裝修情況 | 簡裝 | |
房屋戶型 | ||
房屋總層數(shù) | 33 | |
樓梯類型 | 電梯 | |
所在層 | 9 | |
稅費 | 可自行到有關(guān)部門了解并由相應(yīng)主體承擔(dān) | |
其他費用情況 | 物業(yè)、水電等其他未明確的費用 | |
所在小區(qū)：順天黃金海岸
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