長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市開福區(qū)楚家湖路310號兔子坡佳苑新1號棟406號房產(chǎn)（權(quán)證號碼：709191124號），產(chǎn)權(quán)面積：85.73平方米，分攤面積：8.4平方米，房屋用途：住宅，樓梯房，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私產(chǎn)（經(jīng)適），產(chǎn)權(quán)來源：買受，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，建成時間：2008年。
起拍價：324402.32元，保證金：50000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的調(diào)查情況表 具體情況以實物現(xiàn)狀為準 | |||||
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)楚家湖路310號兔子坡佳苑新1號棟406號房產(chǎn)（權(quán)證號碼：709191124號） | ||||
法院執(zhí)行裁定書 | (2024)湘01執(zhí)恢159號 | ||||
標的所有人 | 蘇某 | ||||
標的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 | |||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 長沙市中級人民法院查封 | |||
抵押情況 | 無抵押 | ||||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； | ||||
標的物介紹 | 面積(㎡) | 85.73 | 分攤面積(㎡) | 8.4 | |
建成時間 | 2008年 | ||||
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私產(chǎn)（經(jīng)適） | ||||
裝修情況 | 具體以實際為準 | ||||
周邊設(shè)施 | 交通：公交有149、265等公交線路，交通較便利； 教育：清水塘實驗學(xué)校； （具體以實際為準） | ||||
所在小區(qū)：兔子坡生活小區(qū)
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