廣東省信宜市人民法院拍賣公告
拍賣標的物
被執(zhí)行人唐日慶名下坐落在長沙市開福區(qū)福元西路99號珠江花城二期二地塊17棟1304房【產(chǎn)權(quán)證號：湘（2016）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0056490號】的房地產(chǎn)權(quán)。
起拍價：609822元，保證金：80000元，增價幅度：1000元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
拍賣標的物情況說明表 | ||
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)福元西路99號珠江花城二期二地塊17棟1304房 | |
標的物情況 | 標的物所有人 | 唐日慶 |
共有情況 | 單獨所有 | |
產(chǎn)權(quán)證號 | 湘（2016）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0056490號 | |
房屋所在樓層/總樓層 | 13/26 | |
房屋戶型 | 3室2廳1衛(wèi) | |
房屋朝向 | 北 | |
裝修情況 | 標的物所有人描述是精裝修 | |
是否已騰空 | ||
建筑面積 | 91.03㎡ | |
規(guī)劃用途 | 住宅 | |
權(quán)利限制 | 查封 | 有查封 |
抵押 | 無抵押 | |
使用情況 | ||
過戶情況 | 請競買人向有關(guān)職能部門了解 | |
欠費 | 不詳（由買受人自行至相關(guān)部門查詢核實并承擔） | |
標的物過戶相關(guān)稅費情況 | 買方稅費 | 相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準 |
賣方稅費 | 相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準 | |
拍賣成交后法院提供的文件 | 1.《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《拍賣成交確認書》；2.買受人憑法院出具的上述文書自行到相關(guān)管理部門辦理標的物的物權(quán)變更手續(xù)。 | |
特別提醒 1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。競買人請自行到相關(guān)職能部門咨詢核實該拍賣標的的相關(guān)情況。 2、限購、過戶情況：參與競買房地產(chǎn)的競買人需具備當?shù)胤康禺a(chǎn)限購區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購買資格，由競買人自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認。 3、拍賣法院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門了解。 | ||
所在小區(qū)：珠江酈城
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