長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
權證號碼 | 710086323 | 權利人 | 王香娥 |
房屋坐落 | 長沙市開福區(qū)民主東街紅墻巷017號102號房屋 | ||
所在層 | 1層 | 房屋來源 | 其他 |
產(chǎn)權產(chǎn)別 | 私產(chǎn)（房改） | 房屋用途 | 住宅 |
房屋結構 | 混合結構 | 建成/登記時間 | 1993年12月1日/2010年5月13日 |
房屋戶型 | 兩室一廳一廚一衛(wèi) | ||
產(chǎn)權面積（㎡） | 59.49㎡（其中分攤面積4.92㎡） | ||
抵押權人 | 長沙天心農(nóng)村合作銀行 | ||
（具體以相關主管部門最后核定為準）；拍賣標的物建筑面積性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣標的物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。
評估價：￥520716元 ：起拍價：￥416500元：
保證金：￥83300元：增價幅度：￥3000元。
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拍賣標的 | 開福區(qū)民主東街紅墻巷017號102號房屋 | |
拍賣依據(jù) | （2020）湘0103執(zhí)恢930號 | |
拍品權證情況 | 不動產(chǎn)權證號：710086323 | |
拍品所有人 | 王香娥 | |
承辦法官 | ||
書記員聯(lián)系電話 | ||
拍品現(xiàn)狀 | 鑰匙 | 合法承租人處 |
優(yōu)先購買人 | 有：為合法承租人 | |
租賃情況 | 至公告之日有租賃，租賃期限自2019年10月17日至2024年10月17日；租金為每月1700元整，按季計算，每季前三日支付租金。 | |
產(chǎn)權證情況 | 有：抵押權人為銀行 | |
權利限制情況 | 有處置權；已查封 | |
房屋占用及騰房 | ||
配套情況 | 買受人自行查詢物業(yè)情況，以現(xiàn)場情況為準。所有欠費由買受人自行承擔。 | |
欠費 | 不詳,具體金額由買受人自行至相關部門查詢核實并承擔。 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《拍賣成交確認書》。 | |
1.稅費負擔情況(標的所在不動產(chǎn)登記中心、地稅部門）：稅費金額按照標的物所在地主管部門的規(guī)定計算，辦理產(chǎn)權轉移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔的一切稅費及所需補交的相關稅費由買受人承擔。 2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費由買受人自行與相關單位協(xié)商解決。 3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。
買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，由法院出具的法律文書辦理拍賣標的從原產(chǎn)權人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時間。買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。 （2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關的處罰、甚至拆除，并承擔由此而發(fā)生的一切費用。 （3）競買人資格問題：請競買人自行向相關部門進行了解，并自行承擔因競買資格不符而造成的所有權無法轉移等風險。 | ||
所在小區(qū)：紅墻巷
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