寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告
長沙市開福區(qū)萬家麗北路一段899號月湖蘭庭3號棟1501室
根據(jù)《長沙市不動產登記情況表》記載：標的建成于2010年1月，鋼筋混凝土結構，房產證號為710239593，建筑面積為145.8㎡，房屋用途為住宅，所在層/總層數(shù)：15/20；戶型為3房2廳2衛(wèi)1廚2陽臺，2梯3戶，電梯房，登記日期2010年。
特別提示：
1、據(jù)室內人員描述房屋已出租，租期為2020年8月10日至2020年12月31日，月租金1800元。
2、拍賣房屋已設定抵押，抵押權人為湖南寧鄉(xiāng)農村商業(yè)銀行股份有限公司。
3、拍賣房屋評估價由“全國法院詢價評估系統(tǒng)”出具，對拍賣標的物所作說明和提供的照片僅供競買人參考，標的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣實物為準，建議意向競買人務必親臨現(xiàn)場實地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。
評估價：137.6924萬元，起拍價：137.6924萬元，保證金：15萬元，增價幅度：0.5萬元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0124執(zhí)恢153號 | |
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)萬家麗北路一段899號月湖蘭庭3號棟1501室 | |
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)萬家麗北路一段899號月湖蘭庭3號棟1501室 |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 原件抵押在湖南寧鄉(xiāng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 | |
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院首封 | |
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 詳見拍賣公告 | |
6.有無優(yōu)先購買權？ | ||
7.其他需要說明的情況 | ||
所在小區(qū)：月湖蘭庭
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