長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市開福區(qū)湘江北路三段48號(hào)楚雅苑5棟905號(hào)房屋（實(shí)勘：楚天逸品5棟2單元905號(hào)）；權(quán)證號(hào)碼：20170153541；建筑面積：209.2㎡；產(chǎn)權(quán)來源：買賣；房屋用途：住宅；建成時(shí)間：2016年9月20日；發(fā)證日期：2017年7月26日；戶型現(xiàn)狀：4室2廳3衛(wèi)；所在樓層/總樓層：9/32；裝修情況：毛坯；該房屋抵押在中國工商銀行股份有限公司長沙司門口支行。
評(píng)估價(jià)：1909094元。
起拍價(jià)：1527276元，加價(jià)幅度：3000元，保證金：230000元。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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標(biāo)的名稱：長沙市開福區(qū)湘江北路三段48號(hào)楚雅苑5棟905號(hào)房屋
權(quán)證號(hào)碼：20170153541
法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)5755號(hào)之一
標(biāo)的所有人：張華杰
標(biāo)的現(xiàn)狀：毛坯
標(biāo)的物周邊配套：附近有36、211、381、208路等公交線路途經(jīng)，周邊有檸檬灣幼稚園，新蕾幼兒園（古玩步行街），貝蕾幼兒園，金灣小學(xué)、長沙市北雅小學(xué)，新竹第二小學(xué)，長郡開福中學(xué)，有和潤購物廣場(chǎng)、實(shí)際金源購物中心（湘江北路）等配套設(shè)施齊全。
其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。
提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認(rèn)書。
所在小區(qū)：楚天逸品
楚天逸品地處湘江路三汊磯大橋東(湘江世紀(jì)城北端)，總用地面積為：51406.25㎡，凈用地面積：47046.55㎡，總建筑面積：181837.94㎡，地上建筑面積142616.98㎡；地上面積140128.16㎡，地下面積41709.78㎡。
楚天逸品自然、人文景觀資源豐富，項(xiàng)目獨(dú)攬一線江景，享受湘江數(shù)千米濱水風(fēng)光。項(xiàng)目鄰近三汊磯大橋，近賞湘江與撈刀河江河交融壯景；半圍合型建筑布局讓每一棟建筑都能俯瞰數(shù)千米濱江風(fēng)光帶；擁攬鵝羊山、秀峰山兩大森林公園，奢享城市中少有的1800畝原生森林“綠肺”。優(yōu)越的自然資源，構(gòu)筑長沙北城首席豪宅的奢華生活品質(zhì)。小區(qū)引進(jìn)新古典主義建筑風(fēng)格，以古典質(zhì)樸的建筑立面和鮮艷的坡屋頂、質(zhì)感坡度頂交相輝映。
項(xiàng)目總建筑面積為18萬平米。1053個(gè)車位為業(yè)主未來添置愛車預(yù)留足夠的車位空間。項(xiàng)目由湖南宏吉置業(yè)發(fā)展有限公司投資，湖南中欣集團(tuán)傾力打造。
中欣集團(tuán)成立于1999年，具有房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、物業(yè)管理、投資貿(mào)易等的綜合實(shí)力。目前已成功開發(fā)了長遠(yuǎn)大廈、碧云天、新橋小區(qū)、滿庭芳、極目楚天等一批高品質(zhì)樓盤，積累了豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，具備了大規(guī)模項(xiàng)目開發(fā)的能力，為長沙市十強(qiáng)地產(chǎn)開發(fā)商。
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