長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市開福區(qū)福元西路108號匯福苑(實勘龍灣1號·公館)3棟309室（權證號為20170174149），房屋用途為住宅，建筑面積為95.92㎡，分攤面積20.61㎡，鋼筋混凝土結構，建成時間為2017年3月2日，登記時間為2017年7月18日，總層數(shù)17層，位于第3層。
協(xié)商參考價1120000元，起拍價896000元，加價幅度5000元，保證金134400元。
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標的名稱：長沙市開福區(qū)福元西路108號匯福苑3棟309室
權證號：20170174149
法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)9745號
標的所有人：唐明
標的物現(xiàn)狀：自住
標的物情況：三室兩廳一廚一衛(wèi)，入戶防盜門，客、餐廳地面鋪設木質(zhì)地板，墻面刷墻漆；廚房、衛(wèi)生間地面鋪設防滑瓷磚，墻面貼墻磚，鋁扣板吊頂；臥室地面鋪設木質(zhì)地板，墻面刷墻漆。
區(qū)位狀況：北至龍灣商業(yè)廣場，南至萬科城，西至潤和國際廣場，東至英祥·春天；附近醫(yī)院:解放軍第九二一醫(yī)院、長沙康德醫(yī)院、湖南省長沙同濟醫(yī)院；附近學校:清水塘第三小學、開福區(qū)第一中學、長沙市開福區(qū)第一小學、紅黃藍幼兒園；途經(jīng)公交線路:131路、208路、215路、217路、9路、70路等。
所在小區(qū)：龍灣1號公館
龍灣1號公館項目總占地約30600平方米，容積率2.44，綠化率38%，專為長沙在開福區(qū)政府板塊打造的一個高檔品質(zhì)住宅項目。位于開福區(qū)政府東側,西接芙蓉北路，貫穿長沙南北；東接車站北路；北連福元西路，直達國家級開發(fā)區(qū)__星沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)；并且已通車的福元路大橋將大大縮短了項目到河西濱江新城的距離，未來極具發(fā)展?jié)摿?。項目前方是深國投自有?萬方商業(yè)規(guī)劃用地,將引進世界五百強商業(yè)；東側是規(guī)劃中的洪山公園用地,南臨瀏陽河風光帶，北望撈刀河，自然景觀豐富。 龍灣1號公館1#11層，2#和3#17層、共3棟，ARTCO立面設計,全屋五星級精裝、帶地暖、近地鐵口、超高實用率戶型60—130平米，純板樓式計，超寬樓距、超低密度，是都市生態(tài)健康住宅典范。
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