長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告：
拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)東風(fēng)路9號(hào)1號(hào)1403號(hào)（實(shí)勘：四季陽(yáng)光花城1棟1403號(hào)）；權(quán)證號(hào)碼：00359655；產(chǎn)權(quán)面積：194.89平方米；房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買受；建成時(shí)間：2003年4月11日；發(fā)證日期：2005年1月26日；戶型：四室兩廳兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)；所在層數(shù)/總樓層：14/14；該房屋有抵押。
協(xié)議價(jià)：2280000元
起拍價(jià)：2280000元，保證金：230000元，增價(jià)幅度：5000元。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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行案號(hào) | (2020)湘0111執(zhí)恢739號(hào) | ||
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市開福區(qū)東風(fēng)路9號(hào)1號(hào)1403號(hào)（實(shí)勘：四季陽(yáng)光花城1棟1403號(hào)） | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市開福區(qū)東風(fēng)路9號(hào)1號(hào)1403號(hào)（實(shí)勘：四季陽(yáng)光花城1棟1403號(hào)） | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有，在抵押權(quán)人處 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院已查封，有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | |||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | |||
所在小區(qū)：四季陽(yáng)光花城
"四季花城"項(xiàng)目，位于長(zhǎng)沙市東風(fēng)路西側(cè)，東靠烈士公園西大門和博物館大門之間，南臨省體委大院和東風(fēng)廣場(chǎng)，西臨長(zhǎng)沙
北站，北臨規(guī)劃工農(nóng)路，該項(xiàng)目總建筑面積106761.78m2，占地約36畝。項(xiàng)目已于2001年12月破土動(dòng)工，該項(xiàng)目建設(shè)期約為一年半，定于
2003年5月8日正式全面交付使用。
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