湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市開福區(qū)福元西路199號(hào)萬國城三期17棟1406號(hào)房，權(quán)證號(hào)碼為20180153793， 房屋面積205.08平方米，分?jǐn)偯娣e34.8平方米。室內(nèi)為毛坯房，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。登記用途為住宅。建成時(shí)間2015年11月，登記時(shí)間2018年5月。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)均價(jià)：226.0316萬元，起拍價(jià)：214.73萬元，保證金：42萬元，增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)1433號(hào) | |||
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)福元西路199號(hào)萬國城三期17棟1406號(hào)房（權(quán)證號(hào)碼：20180153793） | |||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市開福區(qū)福元西路199號(hào)萬國城三期17棟1406號(hào)房 | ||
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有抵押權(quán)，原件在抵押權(quán)人處 | |||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | ||||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封 | |||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 不明 | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | |||
7.其他需要說明的情況 | 特別提示： 1、辦理過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 2、該房屋已設(shè)立抵押他項(xiàng)權(quán)； 3、房屋按現(xiàn)狀拍賣，對(duì)于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)； 4、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)； | |||
8.周邊狀況 | 1、西臨簡車壩路，北臨濱河北路，東近撈刀河大橋，南臨盛世路； 2、附近有218路、804路、W108路、131路、208路、215路、217路等多路公交車經(jīng)過該區(qū)段，交通便捷； 3、文體娛樂：萬國城MOMA商業(yè)中心、河馬公園、龍灣商業(yè)廣場(chǎng)； 4、銀行：中信銀行福元路支行、中國工商銀行長沙福元西路支行、中國建設(shè)銀行福元路支行、長沙農(nóng)村商業(yè)銀行海棠支行； 5、酒店：愛斯時(shí)尚酒店、長沙豪逸酒店、麓楓酒店、長沙東之源精選酒店； 6、醫(yī)療：瀏陽河街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、長沙康德醫(yī)院、解放軍一六三醫(yī)院； 7、學(xué)校：開福區(qū)第一小學(xué)、清水塘第三小學(xué)、開福區(qū)第一中學(xué)、國防科技大學(xué)附屬中學(xué)； 配套設(shè)施齊全。 | |||
所在小區(qū)：萬國城三期
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