湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市開福區(qū)龍福路98號龍福小區(qū)18號棟502號房屋（權證號碼：710134364）。
房屋產(chǎn)權面積為124.12平方米，分攤面積為12.02平方米，用途為住宅，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，帶裝修，被執(zhí)行人占有，建成時間為2009年12月9日，發(fā)證日期為2010年7月13日。
特別提示：1、過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔；2、拖欠的水電、物管費等費用由買受人承擔；3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責；4、房屋有抵押，抵押權人為長沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司新港支行；5、房屋產(chǎn)權來源為拆遷償還，可能需要補交土地出讓金等費用，買受人需自行到相關部門核實
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
協(xié)議價：70萬元，起拍價：62.99萬元，保證金：12.4萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)5961號 | 聯(lián)系電話 | |
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)龍福路98號龍福小區(qū)18號棟502號房屋（權證號碼：710134364） | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)龍福路98號龍福小區(qū)18號棟502號 | |
2、產(chǎn)權證有無原件？原件在何處？ | 有不動產(chǎn)登記情況表 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限） | 本院首封 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6、有無優(yōu)先購買權？ | 無 | ||
7、其他需要說明的情況 | 1、過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔；2、拖欠的水電、物管費等費用由買受人承擔；3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責；4、房屋有抵押，抵押權人為長沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司新港支行；5、房屋產(chǎn)權來源為拆遷償還，可能需要補交土地出讓金等費用，買受人需自行到相關部門核實；6、房屋由被執(zhí)行人占有。 | ||
所在小區(qū)：龍福小區(qū)
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