湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：
長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)棲鳳路990號(hào)世方水岸園1棟405號(hào)房（權(quán)證號(hào)為716092448號(hào)），用途為住宅，建筑面積94.83㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)?？們r(jià):1094406元（其中房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)1084326元，室內(nèi)物品評(píng)估價(jià)10080元）。
起拍價(jià)875525元，加價(jià)幅度3000元，保證金148000元。
特別說(shuō)明：現(xiàn)存室內(nèi)家具家電可能與評(píng)估報(bào)告所列財(cái)產(chǎn)有出入，以買(mǎi)受人接收財(cái)產(chǎn)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)狀況為準(zhǔn)。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)棲鳳路990號(hào)世方水岸園1棟405號(hào)房
權(quán)證號(hào)碼：716092448
法院執(zhí)行裁定書(shū)：（2020）湘0102執(zhí)10412號(hào)
標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護(hù)使用情況一般。
提供的文件：1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》
標(biāo)的物介紹：建筑面積94.83㎡，分?jǐn)偯娣e21.12㎡，建成年份2014年3月4日，發(fā)證日期2016年4月29日。
周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周邊學(xué)校、銀行、超市等公共配套設(shè)施，有多條公交線路經(jīng)過(guò)。標(biāo)的所處地理位置較好，商服配套設(shè)施齊全。道路通達(dá)度較高，對(duì)外聯(lián)接方便。
所在小區(qū)：世方水岸園
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