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長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市開福區(qū)四方坪先福村（現(xiàn)三一大道357號）住宅樓1502號房屋，權(quán)證號碼：710035526，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣，產(chǎn)權(quán)面積：162.90㎡，分攤面積：20.29㎡。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準）

協(xié)議價：1480000元，起拍價：1184000元，保證金：200000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況表

標的名稱：長沙市開福區(qū)四方坪先福村（現(xiàn)三一大道357號）住宅樓1502號房屋

權(quán)證號碼：710035526    發(fā)證日期：2010/2/25

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)恢1635號

標的所有人：楚X

標的現(xiàn)狀：空置

權(quán)利限制情況：本院查封有處置權(quán)。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹：162.90㎡，分攤面積：20.29㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，總樓層15層，標的位于15層（頂層），四室兩廳兩衛(wèi)一廚，建成時間約為2005年，其他未盡事宜請意向競買人自行了解。

特別說明：1、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責。2、房屋相關(guān)學(xué)位、戶口、落戶問題不在執(zhí)行范圍，請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。3、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔。