長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市開福區(qū)萬家麗北路一段998號月畔灣家園3105房及月畔灣家園-1190號車庫，權證號：713012417（房屋），713280198（車庫），產權產別：私有房產，房屋用途：住宅，產權來源：買賣，產權面積：127.14㎡，分攤面積：23.05㎡，車庫產權面積：36.82㎡，分攤面積：21.32㎡。
詳情可下載的評估報告及其附件，室內物品以房屋交接時現(xiàn)狀為準，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
評估價：1315381元，起拍價：980000元，保證金：150000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
住宅/商業(yè)類標的調查情況表
標的名稱：長沙市開福區(qū)萬家麗北路一段998號月畔灣家園3105房及月畔灣家園-1190號車庫
權證號碼：713012417（房屋），713280198（車庫） 發(fā)證日期：2013/1/21
法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)恢1398號
標的所有人：辛X
權利限制情況：本院查封有處置權。
提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹：產權面積：127.14㎡，分攤面積：23.05㎡，車庫產權面積：36.82㎡，分攤面積：21.32㎡，其他未盡事宜請意向競買人自行了解。
特別說明：1、房屋依現(xiàn)狀拍賣，室內物品以交接時現(xiàn)狀為準，對于房屋質量等問題不予涉及，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責。2、房屋相關學位、戶口、落戶問題不在執(zhí)行范圍，請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。3、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
所在小區(qū)：福天月畔灣
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