長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市開福區(qū)晴嵐路98號北辰鳳凰天階苑B2E2區(qū)17056號房屋,權證號碼：20180191171。
房屋面積110.44平方米，簡裝，登記用途為住宅，無人居住，無租賃。
特別提示：
1、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔；
2、房屋依現狀拍賣，對于房屋瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責。
3、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)；
4、限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；
5、辦理過戶產生的稅費及其他費用由買受人承擔；
6、除公告中公布的輔助機構的聯系人及聯系方式外，未委托其他中介機構。任何中介機構隱瞞法拍事實、對該標的做出的承諾、與其客戶簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機構立場，亦不受法律保護。本次拍賣輔助機構不收取任何費用，中介機構以任何名義收取的費用均與本院及輔助機構無關。建議競買人自行參與競拍；
7、競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產或聯合競買的，需受托人自行在網上報名繳納保證金后，并于開拍七日前將委托書及相關文書交至輔助機構辦理委托手續(xù)并經法院確認的，成交后可直接裁定委托人或其他聯合競買人為買受人。在上述期限內無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
雙方議價：152.3萬元，起拍價152.3萬元，保證金：30萬元，增價幅度:7000元(以及其整倍數)。
如需看房，請?zhí)崆疤砑泳W站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)2031號 | 聯系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)晴嵐路98號北辰鳳凰天階苑B2E2區(qū)17056號房屋,權證號碼：20180191171。 | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)晴嵐路98號北辰鳳凰天階苑B2E2區(qū)17056號房屋 | |
2、產權證有無原件？原件在何處？ | |||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院查封有處置權 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6、有無優(yōu)先購買權？ | 無 | ||
7其他需要說明的情況 | 1、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔； 2、房屋依現狀拍賣，對于房屋瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責。 3、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)； 4、限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮； 5、辦理過戶產生的稅費及其他費用由買受人承擔； | ||
所在小區(qū)：北辰鳳凰天階苑B2E2區(qū)
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