長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市天心區(qū)新韶西路229號湖光山色家苑8號樓903號房屋（權(quán)證號碼：711156738），房屋用途：住宅，建筑面積：89.22平方米，分?jǐn)偯娣e：19.66平方米，產(chǎn)權(quán)來源：買賣，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，戶型為兩室兩廳一廚一衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：9/26。建成時間：2010年5月，登記時間：2011年9月。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）
起拍價：652353元，保證金：6萬元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
所在小區(qū)：天城湖光山色
雄踞融城中心，浸染明德書香，攬盡公園風(fēng)光，創(chuàng)造卓越人居--這就是，天城·湖光山色！天城·湖光山色，以無限的價值前景、領(lǐng)先的完美品質(zhì)、濃厚的人文底蘊和優(yōu)越生態(tài)環(huán)境與您一起，開創(chuàng)長沙南城人文生態(tài)居住新時代！開啟豐盛至美新生活！天城置業(yè)，城市卓越人居的締造者；明德中學(xué)，百年學(xué)府，書墨飄香。一次房地產(chǎn)與教育的行業(yè)聯(lián)姻。一次人居與人文的完美結(jié)合，開創(chuàng)了前所未有的教育合作新模式！天城·湖光山色與明德中學(xué)達(dá)成教育戰(zhàn)略合作，將讓廣大業(yè)主受益其中，別人踏破鐵鞋的名校，就在自家門口。家門口目送孩子上學(xué)，親眼見證孩子的輝煌未來。本項目位于韶洲路與石竹路交匯處的東南角，東臨石人村路與石人村水庫相鄰，北靠規(guī)劃中連通書院路的韶洲路，西倚石竹路。交通便利,地理位置優(yōu)越.該項工程地上建筑面積為120840平方米，其中住宅面積為106515平方米、商業(yè)面積為10378平方米、拖兒所面積504平方米、公寓面積1657平方米、另地下室建筑面積為25042平方米。
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