湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：
位于湖南省長沙市天心區(qū)高云路77號龍灣國際二期1133棟101房屋[產權證號：20200132512]，房產規(guī)劃用途為住宅，房屋結構：鋼筋混凝土，標的聯排別墅1-4層/共4層（含負1層，具體以實際看樣為準），房屋產權面積：252.69㎡（不含負一樓面積）。國有土地使用權類型為出讓。
上述資產按現有實物狀況條件下房地產定向詢價價值：3373411.5元，起拍價：269.8萬元，保證金：53.9萬元，增價幅度：2000元(以及其整數倍)；
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：
1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
湖南省長沙市天心區(qū)高云路77號龍灣國際二期1133棟101房屋所有權及相應國有土地使用權 | |
（2023）湘0304執(zhí)恢332號執(zhí)行裁定書 | |
陳某 | |
不動產權證號 | - |
房屋產權證號 | 20200132512號 |
合同備案登記號 | - |
土地使用權證號 | - |
共有情況 | - |
房屋用途 | 住宅 |
土地權屬性質 | - |
土地取得方式 | 出讓（是否能過戶，由買受人向標的所在地不動產中心咨詢 ） |
土地用途 | - |
土地使用權終止日期 | - |
專有建筑面積 | 252.69㎡（不含負一樓面積） |
公攤面積 | 7.97㎡ |
土地面積 | - |
房屋結構 | 鋼筋混凝土 |
房屋所在層/總層數 | 聯排別墅1-4層/共4層（含負1層，具體以實際看樣為準） |
查封情況 | 湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封 |
抵押情況 | 中國建設銀行股份有限公司湖南省分行 |
拖欠稅費等情況 | 由相應主體承擔 |
房屋戶型 | 具體以實際看樣為準 |
建成年代 | 2013-12-06 |
房屋朝向 | 東北 |
裝修情況 | 毛坯（以實際看樣為準） |
租賃情況 | |
鑰匙情況 | |
是否已騰空 | |
欠費情況 | |
過戶情況 | 以實際產生為準 |
其他介紹 | 以實際產生為準 |
買方稅費 | 相關稅費以實際產生為準，由相應主體承擔。 |
賣方稅費 | 相關稅費以實際產生為準，由相應主體承擔。 |
1.《執(zhí)行裁定書》；2.《拍賣成交確認書》。 | |
特別說明： 1、標的物左側護欄損壞；三樓外墻有瓷片已掉落。 2、據該標的商品買賣合同附件五文件：表示該標的地下室及花園買受人享有與主合同相同年限的使用權，具體以實際看樣為準。 標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 | |
所在小區(qū)：龍灣國際社區(qū)
免費咨詢