廣東省龍門縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：
標(biāo)的物名稱：湖南省長沙市天心區(qū)芙蓉南路三段29號中信凱旋藍(lán)岸花園19棟A單元1302號（不含室內(nèi)財物）。
起拍價：人民幣柒拾柒萬柒仟捌佰貳拾肆元叁角叁分（￥777824.33元）。
增價幅度：人民幣柒仟柒佰元整（￥7700元）。
保證金：人民幣壹拾伍萬伍仟元整（￥155000元）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
標(biāo)的物調(diào)查情況說明表 | ||
標(biāo)的物名稱 | 湖南省長沙市天心區(qū)芙蓉南路三段29號中信凱旋藍(lán)岸花園19棟A單元1302號 | |
案件信息 | 法院執(zhí)行案號 | （2023）粵1324執(zhí)恢197號 |
執(zhí)行依據(jù) | （2021）粵1324刑初61號民事判決書 | |
標(biāo)的物權(quán)證情況 | 權(quán)利人 | 朱澤兵 |
產(chǎn)權(quán)證書號 | 716218644號 | |
共有情況 | 單獨所有 | |
房屋性質(zhì) | 市場化商品房 | |
標(biāo)的物現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | |
建筑面積 | 87.36㎡ | |
套內(nèi)面積 | 73.24㎡ | |
樓層 | 標(biāo)的物所在樓層為13，共15 | |
小區(qū)名稱 | 中信凱旋藍(lán)岸花園 | |
租賃或占有情況 | ||
有無鑰匙 | ||
查封情況 | 有查封 | |
抵押情況 | 有抵押 | |
所在小區(qū)：中信凱旋藍(lán)岸
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