深圳市寶安區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：湖南省長沙市天心區(qū)湘江中路二段36號華遠(yuǎn)華中心1號樓A、B座2701號房產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證號：湘（2018）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0049251號】。
拍賣物建筑面積：301.81平方米
拍賣物用途：住宅
拍賣物性質(zhì)：商品房
拍賣物是否欠地價和土地使用費：由競買人自行向相關(guān)主管部門核實。
起拍價：4335198.84元，保證金：433000元，增價幅度：21000元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
| 拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | ||
| 拍品名稱 | 湖南省長沙市天心區(qū)湘江中路二段36號華遠(yuǎn)華中心1號樓A、B座2701號房產(chǎn) | |
| 拍賣依據(jù) | （2023）粵0306執(zhí)20602號之二執(zhí)行裁定書 | |
| 權(quán)證情況 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：湘（2018）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0049251號 | |
| 拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 住宅 |
| 租賃情況 | ||
| 鑰匙 | ||
| 拍賣權(quán)利限制情況 | 1、本案由深圳市寶安區(qū)人民法院正式查封。 | |
| 2、以房產(chǎn)登記管理部門登記信息為準(zhǔn)，以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 | ||
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》（過戶） | |
| 2、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
| 拍品介紹 | ||
| 1、拍賣對象：湖南省長沙市天心區(qū)湘江中路二段36號華遠(yuǎn)華中心1號樓A、B座2701號房產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證號：湘（2018）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0049251號】，證載建筑面積301.81平方米，房屋用途為住宅 | ||
所在小區(qū)：華遠(yuǎn)華中心
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