湖南省漣源市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)梨塘村南郡雅園3棟1507室住宅房地產(chǎn)，權(quán)證號碼為C712046855，建筑面積為137.16平方米。
第二次拍賣起拍價42.88萬元，保證金4萬元，增價幅度2000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)梨塘村南郡雅園3棟1507室住宅房地產(chǎn)情況調(diào)查表 | ||
標(biāo)的名稱 | 長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)梨塘村南郡雅園3棟1507室 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行案號 | （2024）湘1382執(zhí)恢678號 |
權(quán)證號碼 | C712046855 | |
權(quán)利人 | 湖南普凡置業(yè)有限公司 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
權(quán)利性質(zhì) | // | |
是否騰空 | 毛坯 | |
權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封 |
抵押 | 已抵押 | |
拍賣成交 可提供的文件 | 1.執(zhí)行裁定書，2.協(xié)助執(zhí)行通知書，3.司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書。 | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 137.16㎡ |
建成時間 | 約建于2013年 | |
所在層數(shù)/總層數(shù) | 15/15 | |
裝修情況 | 外墻面墻磚，室內(nèi)水泥、安裝入戶防盜門、不銹鋼窗。(具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)) | |
戶型布局 | 戶型為復(fù)式結(jié)構(gòu) | |
周邊配套 | 周邊匯聚有梨塘小學(xué)、長沙市天心區(qū)梨塘幼兒園、南華大學(xué)附屬第七醫(yī)院、大熱門購物中心、南大門農(nóng)貿(mào)市場、中國工商銀行、長沙農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國建設(shè)銀行等基礎(chǔ)配套設(shè)施。附近有125路、259路、長株潭101路等多路公交車經(jīng)過該地段。 | |
所在小區(qū)：南郡雅園
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