湖南省長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：湖南省長沙市天心區(qū)書香路756號東能華府7棟1302號房屋(產(chǎn)權(quán)證號：20230046062），房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：商品房，建筑面積：125.38平方米，分攤面積：23.71平方米，建成年份：2017/12/31登記時間：2023/2/23 ,其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價： 106萬元，保證金： 15.9萬元，增價幅度： 3000 元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標的名稱 | 湖南省長沙市天心區(qū)書香路756號東能華府7棟1302號房屋 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2021）湘0103執(zhí)5975號之二 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 20230046062 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 商品房 |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 125.38平方米 | 公攤總面積 | 23.71平方米 |
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層／戶型 | 13 |
標的物介紹 | |||
坐落位于湖南省長沙市天心區(qū)書香路756號東能華府7棟1302號房屋，權(quán)證號碼：20230046062，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：商品房，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)面積：125.38平方米，分攤面積：23.71平方米，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時間：2017-12-31，登記時間：2023-2-23 。 | |||
所在小區(qū)：東能華府
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