長沙市長沙縣人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市天心區(qū)新開鋪路178號萬事佳景園7棟306號房屋（權(quán)證號碼：00590818），產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買受，產(chǎn)權(quán)面積：130.24平方米，分攤面積：14.03平方米，登記時間：2007年4月3日。
1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。
2、拍賣標的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產(chǎn)登記、稅務(wù)機關(guān)登記的信息為準。
3、實勘時未能入戶，戶內(nèi)裝修、使用等情況均不詳，具體情況需意向競買人自行核實。
未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準）
起拍價：88萬元，保證金：15萬元，增價幅度：3千元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
所在小區(qū)：萬事佳景園
萬事佳·景園位于有“金三角”美譽的新南城次中心地段，南鄰中環(huán)線，北接長沙理工大學(xué)（原長沙交通學(xué)院與原長沙電力學(xué)院合并），東靠芙蓉南路，西鄰新開鋪路，距長沙大道旁省政府新址僅1500米，有4、104、34、134路公交線路途經(jīng)小區(qū)門口，交通十分便捷。
萬事佳·景園占地10萬平方米，西向臨街，東向依山，住宅依山而建，并引水上山，蝶泉飛瀉而下。小區(qū)中庭布局如彩蝶形狀，鮮花盛放，其巧妙之布局素有長沙“蝴蝶飛舞的生態(tài)家園”之稱，目前正積極配合湖南省環(huán)保局的工作，爭創(chuàng)湖南省首家綠色社區(qū)。 發(fā)展商長沙（深圳）華昌房地產(chǎn)公司特用重金聘請名師設(shè)計，前衛(wèi)的后現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格新穎獨特，外立面色彩清新亮麗，線條柔和優(yōu)美，頂部蝶形圓板結(jié)
合弧面落地陽臺，輕盈舒逸，配以淺綠色玻璃塑鋼窗，晶瑩剔透，典雅大方，向您展示的是現(xiàn)代都市時尚雅居的迷人風(fēng)范。
萬事佳·景園擁有便利的交通條件和成熟的生活配套。地理上與猴子石大橋、長沙大道及省政府新址相依而立，有4路、104路、134路公交車途經(jīng)片區(qū)。北行幾百米便達神農(nóng)大酒店、五華大酒店，南行幾百米，即達南郊公園；往東經(jīng)新中路立交橋上二環(huán)線，10分鐘便可達長沙火車站；往西經(jīng)南大橋10分鐘便可達岳麓風(fēng)景區(qū)并進入長沙高新科技園。
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