長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)書院南路115號同發(fā)南國新城A、B、C、D棟2216號房屋（權證號碼:714176236、他項權證號碼：514053818）
標的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權所有人符倜，產(chǎn)權來源：買受。產(chǎn)權面積：121.47平方米，分攤面積：20.70平方米。房屋結構：鋼筋混凝土結構，三室二廳一廚二衛(wèi)，層數(shù)：22/25建成時間：2008/10，發(fā)證日期：2014/8（實勘為B棟2單元2216）
網(wǎng)絡詢價：118.3538萬元，起拍價：118.3538萬元，保證金：12萬元，增價幅度：5000元（本次拍賣不包含室內家具家電及可移動物品）
特殊說明：
1、該評估價格由第三方機構通過自動核價系統(tǒng)核定，一切程序合法。
2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關學位、落戶等問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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拍賣標的物調查情況表（房產(chǎn)） | |||
標的名稱 | 長沙市天心區(qū)書院南路115號同發(fā)南國新城A、B、C、D棟2216號房屋 | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0111執(zhí)恢432 | |
房屋產(chǎn)權證 | 權證號碼:714176236、他項權證號碼：514053818 | ||
權利限制情況 | 已查封，有處置權 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 被執(zhí)行人居住 | 優(yōu)先競買權 | |
鑰 匙 | 見拍賣公告 | 看樣聯(lián)系 | 見拍賣公告 |
建筑總面積 | 121.47平方米 | 公攤總面積 | 20.70平方米 |
裝修情況 | 有裝修 | 房屋樓層／戶型 | 22樓，3室2廳1廚2衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
標的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權所有人符倜，產(chǎn)權來源：買受。產(chǎn)權面積：121.47平方米，分攤面積：20.70平方米。房屋結構：鋼筋混凝土結構，三室二廳一廚二衛(wèi)，層數(shù)：22/25建成時間：2008/10，發(fā)證日期：2014/8（實勘為B棟2單元2216） | |||
其他情況說明 | |||
所在小區(qū)：南國新城
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