湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)芙蓉南路59號華盛家園8棟1205房（權(quán)證號：709195095），產(chǎn)權(quán)面積：221.4㎡，房屋用途：住宅；已裝修。
特別提示：
1、拍賣標(biāo)的過戶時產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
2、拍賣標(biāo)的所欠繳的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
3、該房屋有抵押，抵押權(quán)人為長沙銀行股份有限公司瀏陽河支行
4、拍賣標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，本次拍賣對房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實并負(fù)責(zé)；
5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時間相對較長；
6、不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮；
7、房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人占有，拍賣不含家具家電及生活用品；
8.房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實并負(fù)責(zé)。
協(xié)議價：190萬元，起拍價：155萬元，保證金：20萬元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢1213號 | | |
| 標(biāo)的物名稱 | 長沙市天心區(qū)芙蓉南路59號華盛家園8棟1205房（權(quán)證號：709195095） | ||
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情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市天心區(qū)芙蓉南路59號華盛家園8棟1205房 | |
| 2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 無 | ||
| 3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | | ||
| 4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有權(quán)處置 | ||
| 5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
| 6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
| 7、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。2、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負(fù)責(zé)。4、網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，權(quán)證辦理時間相對較長，買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。5、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮。6、房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人占有。7、該房屋有抵押，抵押權(quán)人為長沙銀行股份有限公司瀏陽河支行。8、房屋有裝修，本次拍賣不含家具家電及生活用品 | ||
所在小區(qū)：華盛家園
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