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湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院

拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)牛角塘村南郡明珠住宅小區(qū)13棟201號(hào)；權(quán)證號(hào)碼：C712006289；建筑面積：181.98㎡；產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買受；房屋用途：住宅；建成時(shí)間：2011年4月6日；發(fā)證日期：2012年2月21日；戶型現(xiàn)狀：5室2廳2衛(wèi)；所在樓層/總樓層：2/6；房屋為樓梯房；該房屋抵押在長(zhǎng)沙住房公積金管理中心城區(qū)管理部。

評(píng)估價(jià)：922922元。

起拍價(jià)：692191.5元，加價(jià)幅度：2000元，保證金：103800元。

看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)牛角塘村南郡明珠住宅小區(qū)13棟201號(hào)

權(quán)證號(hào)碼：C712006289

法院執(zhí)行裁定書(shū)：（2020）湘0102執(zhí)9218號(hào)之一

標(biāo)的所有人：吳先發(fā)

標(biāo)的現(xiàn)狀：毛坯

標(biāo)的物周邊配套：附近有140、259、長(zhǎng)株譚101路等公交線路途經(jīng)，周邊有金色南郡幼兒園、七彩陽(yáng)光幼兒園、弘孝國(guó)學(xué)幼兒園，梨塘小學(xué)、長(zhǎng)沙市天心區(qū)三興小學(xué)，明德啟南中學(xué)，有佳琪超市、大熱門購(gòu)物中心等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書(shū)；2、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；3、拍賣成交確認(rèn)書(shū)。