株洲市石峰區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市天心區(qū)友誼路958號克拉美麗山莊二期13棟104號房（建筑面積為143.89平方米）。
協(xié)議價：119.4287萬元，起拍價：119.4287萬元，保證金：10萬元，增價幅度：1000元（或整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
標的物介紹
標的名稱 | 長沙市天心區(qū)友誼路958號克拉美麗山莊二期13棟104號房 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2021）湘0204執(zhí)1136號之二 |
預售證號 | 2018-0452 | |
標的所有人 | 趙健、歐陽超 | |
協(xié)議價基準日 | 2021年08月23日 | |
標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性質(zhì) | / | |
土地用途 | / | |
是否已騰空 | ||
租賃情況 | / | |
過戶情況 | 請自行與相關(guān)部門咨詢，法院不承擔過戶責任。 | |
鑰匙 | / | |
權(quán)利限制 情況 | 查封 | 已預查封（株洲市石峰區(qū)法院） |
抵押 | 有抵押 | |
限購情況 | / | |
優(yōu)先購買權(quán)人情況 | / | |
貸款情況 | / | |
限制競買人情況 | / | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | |
標的物介紹 | 建筑面積 | 143.89平方米 |
房屋樓層 | 1/34 | |
房屋竣工年代 | 尚未交房 | |
裝修情況 | 毛坯 | |
周邊配套 | 該標的物所在區(qū)域有多個地鐵站點、有多趟公交車途經(jīng)，道路通達度高，對外鏈接方便；人口較密集，人流量較大，無明顯噪音、水源、人文影響；周邊有湖南省長沙市明德中學、長沙克立茲外國語學校、新田小學、湖南師范大學附屬中學雙語實驗學校、天心區(qū)實驗小學等；生活、服務、商業(yè)配套較完善，公共及基礎(chǔ)設(shè)施齊全；所在小區(qū)綠化及物業(yè)管理情況良好，適投資居住。 | |
其他介紹 | 電梯房，現(xiàn)有戶型為四室兩廳一廚兩衛(wèi)（現(xiàn)有戶型如與產(chǎn)權(quán)證上原始結(jié)構(gòu)有改動，以房屋產(chǎn)權(quán)證原始圖為準，由買受人自行恢復）。 | |
標的物估值 | 標的協(xié)議價 | 119.4287萬元（8300/每平方米） |
稅費情況 | 可能存在增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅費，買受人繳納契稅、印花稅等稅費，具體稅費請買受人自行向相關(guān)管理部門核實。以上稅費均依據(jù)法律由買賣雙方各自承擔；成交后人民法院將在拍賣款中扣除被執(zhí)行人應承擔稅費并繳入稅務機關(guān)指定賬戶。 | |
其他費用情況 | 物業(yè)費、取暖費、水電煤費、電視網(wǎng)絡等其他一切費用也均由買受人承擔。請買受人自行與有關(guān)部門確認核實。 | |
所在小區(qū)：克拉美麗山莊
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