邵陽市大祥區(qū)人民法院拍賣公告
位于長沙市望城區(qū)月亮島街道璟宸原著小區(qū)6#棟101室
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2019）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0036987號(hào)
房產(chǎn)所有權(quán)人：龍鋒
規(guī)劃用途：住宅
建筑面積：186.11平方米
查封情況：被湖南省邵陽市大祥區(qū)人民法院查封
其他詳情請查看《標(biāo)的物情況調(diào)查表》
起拍價(jià)：320萬元，保證金：30萬元，增價(jià)幅度：5000元。
特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。對(duì)房產(chǎn)是否有學(xué)區(qū)學(xué)位、限購限制等情況，需競買人自行至相關(guān)部門了解。
| 房產(chǎn)情況調(diào)查表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道璟宸原著小區(qū)6#棟101室 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0503執(zhí)522號(hào) | |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 湘（2019）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0036987號(hào) | ||
| 標(biāo)的權(quán)利人 | 龍鋒 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 產(chǎn)權(quán)來源 | 商品房 | |
| 房屋用途 | 住宅 | ||
| 地類（用途) | 住宅用途 | ||
| 使用權(quán)類型 | 出讓 | ||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | ||
| 租賃情況 | 現(xiàn)出租做倉庫使用，租金2000元/月。租金一年一交，租期至2024年7月24日止。租金已交至2021年7月24日。另有車位2個(gè)及花園100平方米。 | ||
| 居住情況 | 空置 | ||
| 騰空情況 | 法院不負(fù)責(zé)騰空 | ||
| 過戶情況 | 法院協(xié)助辦理過戶手續(xù) | ||
| 鑰 匙 | 無 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 1、 被湖南省邵陽市大祥區(qū)人民法院查封 | ||
| 2、有抵押 | |||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑面積（㎡） | 186.11 | |
| 專有建筑面積（㎡） | 180 | ||
| 所在層/總層數(shù) | 1-3層 | ||
| 其他介紹 | 到第四醫(yī)院新址約3.5公里，到地鐵口約2.5公里，對(duì)面是新華聯(lián)商業(yè)城，往東0.8公里是步步高商超新址 教育資源：京師幼學(xué)幼兒園、長郡月亮島三小、師大附中星城實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。 | ||
| 標(biāo)的物估值 | 起拍價(jià) | 3200000元 | |
| 稅費(fèi)情況 | 1、拍賣房產(chǎn)過戶事項(xiàng)請到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心（產(chǎn)權(quán)部門）聯(lián)系咨詢，本院不作過戶保證；如不能過戶，本院亦不承擔(dān)責(zé)任，請謹(jǐn)慎購買。 2、過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、房屋維修基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。 | ||
所在小區(qū)：龍湖璟宸原著
龍湖湘風(fēng)原著，位于大河西先導(dǎo)區(qū)市府板塊，金星大道與銀星路的交匯處。谷山森林公園里，占地約1300余畝，建筑面積約65萬方，項(xiàng)目風(fēng)兩期開發(fā)，物業(yè)類型主要為聯(lián)排別墅、類獨(dú)棟、少量高層及少量商業(yè)。19年別墅修為，龍湖首度驚艷長沙。懷著對(duì)三千年湖湘文化的敬仰，對(duì)自然土地資源的尊重，龍湖傳承高端別墅的幸福生活方式，呈現(xiàn)龍湖華中1號(hào)作品——龍湖?湘風(fēng)原著。
龍湖?湘風(fēng)原著，位于大河西先導(dǎo)區(qū)市府板塊，金星大道與銀星路的交匯處，谷山森林公園里，占地約1300余畝，第一期建筑面積約65萬方。龍湖在此投資打造250畝龍湖體育公園，以運(yùn)動(dòng)健身為特色、以山谷池塘濕地為景色、結(jié)合建筑功能，并與6400畝谷山森林公園緊密聯(lián)系。
龍湖?湘風(fēng)原著分兩期開發(fā)，物業(yè)類型主要為聯(lián)排別墅、類獨(dú)棟、少量高層及少量商業(yè)。聯(lián)排別墅為項(xiàng)目主打產(chǎn)品，是龍湖地產(chǎn)頂級(jí)系列的頤和系產(chǎn)品，戶型設(shè)計(jì)實(shí)用奢華、大氣、實(shí)用。在園林景觀上，項(xiàng)目運(yùn)用五重園林景觀，360度造景，大樹三級(jí)跳，全冠移植等獨(dú)特手法，打造同緯度最美園林。連續(xù)四屆獲得中國住宅物業(yè)滿意度第一稱號(hào)的龍湖物業(yè)，以“善待你一生”的理念，全程提供細(xì)致入微的貼心服務(wù)。
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